裝修：半包、全包、清包的區(qū)別

• 2018年8月20日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 1252 81
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  2018-2023年中國建筑鋼筋行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑鋼筋市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，建筑鋼筋企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，建筑鋼筋行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些建筑...

半包、全包、清包的區(qū)別。

半包、全包、清包有何區(qū)別？

裝飾材料分為兩大類：主材和輔材。

一、主材

主材是指：裝修中的成品材料，飾面材料及部分功能材料

主要包括：地板，瓷磚，潔具，櫥柜，門，燈具，開關(guān)插座，熱水器，龍頭花灑，煙機(jī)灶具，散熱器，壁紙，吊頂，石材，水槽，凈水機(jī)，垃圾處理器等

二、輔材

輔材是指：裝修中要用到的輔助材料

主要包括：板材，龍骨，水泥，沙子，磚頭，防水材料，水暖管件，電線，膩?zhàn)樱z，木器漆，乳膠漆等

【半包】

（1）定義：由施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，瓷磚、地板、潔具等主材則由業(yè)主自行采購

（2） 適合人群：對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的消費(fèi)者

（3）優(yōu)勢：

①主材是整個裝修費(fèi)用中的“大頭”，自己采購可靈活控制費(fèi)用；

②水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝飾公司統(tǒng)一采購，省心省力，質(zhì)量也更有保證；

③相對于簡單的清包，半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案，設(shè)計水平和裝修檔次更高；

④同時，避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業(yè)主的個性化需求。

（4）弊端：

①業(yè)主自己采購價格較高，省不了錢；

②總體造價心理沒底，很容易超標(biāo)；

③輔料由裝修公司統(tǒng)一采購，業(yè)主無法把關(guān)，如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，將影響整個裝修工程的質(zhì)量和日后使用。

【全包】

（1） 定義：全包也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)

（2）適合人群：工作繁忙，或?qū)ρb修完全不了解的消費(fèi)人群

（3）優(yōu)勢：

①省時省力省心，責(zé)權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，不論施工還是材料，由裝飾公司負(fù)責(zé)；

②報價透明，杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則；

③整體費(fèi)用更容易掌控，不會超標(biāo)；裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠；

④包含了材料的損耗，減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

（4）弊端：

目前裝修市場混亂，某些企業(yè)缺乏誠信，而材料價格、種類繁雜，一旦裝飾公司虛報價格，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，則很難識別。

【清包】

（1） 定義：清包也叫包清工，由業(yè)主自行購買所有裝修材料，裝飾公司只負(fù)責(zé)施工

（2）適合人群：對裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內(nèi)行人士

（3） 優(yōu)勢：

①自由度大，可控制性強(qiáng)，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料；

②業(yè)主只需支付人工費(fèi)，避免裝飾公司從材料中獲利，相對來說費(fèi)用較省。

（4）弊端：

①自己購買材料需要大量的時間和精力，很辛苦，工期較長；

②如果對市場行情不了解，還會買到質(zhì)次價高的材料；

③由于購買量小享受不到批發(fā)價，且運(yùn)費(fèi)高；

④如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí)；

⑤業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費(fèi)很大，材料損耗甚至高達(dá)10%-20%，時刻擔(dān)心材料被工人掉包，一旦裝修質(zhì)量出了問題，很難分清是材料的問題，還是施工的問題，導(dǎo)致與裝飾公司新的糾紛。

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