2018-2023年中國危險廢物治理行業(yè)市場競爭格局分析及投資前景預(yù)測報告
隨著工業(yè)的發(fā)展，工業(yè)生產(chǎn)過程排放的危險廢物日益增多。據(jù)估計，全世界每年的危險廢物產(chǎn)生量為3.3億噸。由于危險廢物帶來的嚴(yán)重污染和潛在的嚴(yán)重影響，在工業(yè)發(fā)達(dá)國家危險廢物已稱為"政q...
北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法正式發(fā)布啦!就在昨天(20日)，北京市住建委聯(lián)合多部門對外正式發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，將從9月30日起開始正式實(shí)施。
哪些情況不能申請
申請家庭符合相關(guān)規(guī)定條件，但有以下情形之一的，將不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
(1)申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。
(2)申請家庭在北京市有住房轉(zhuǎn)出記錄的?！ ?3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。
(4)申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
(5)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。
共有產(chǎn)權(quán)房以中小套型為主
對于東、西城等區(qū)的房源問題，是《辦法》在征求意見時市民提出較多的?！掇k法》第五條規(guī)定，市住建委可根據(jù)中心城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房需求和土地緊缺情況等，從城市發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌調(diào)配房源使用，促進(jìn)中心城區(qū)人口疏解?！ 」灿挟a(chǎn)權(quán)住房建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行項(xiàng)目選址，優(yōu)先安排在交通便利、公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域，推動就業(yè)與居住的合理匹配，促進(jìn)職住平衡。同時要求共有產(chǎn)權(quán)房以中小套型為主，套型設(shè)計功能布局合理，有效滿足居住需求。
申請共有產(chǎn)權(quán)住房可用公積金
(1)簽訂相關(guān)購房合同 申請家庭選定共有產(chǎn)權(quán)住房的，夫妻雙方應(yīng)共同與開發(fā)建設(shè)單位、代持機(jī)構(gòu)簽訂三方購房合同，作為購房家庭產(chǎn)權(quán)份額的共同共有人，未成年子女為同住人。
(2)明確共有產(chǎn)權(quán)份額 購房合同應(yīng)明確共有產(chǎn)權(quán)份額、房屋使用維護(hù)、出租轉(zhuǎn)讓限制等內(nèi)容。共有產(chǎn)權(quán)住房交易合同示范文本由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市工商局制定。
(3)可申請購房貸款 購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，購房人可以按照政策性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。
(4)住房用于出租的 已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。
(5)優(yōu)先向哪些家庭出租 購房人應(yīng)在市級代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。具體實(shí)施細(xì)則由北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。
那么符合申購條件的家庭該如何申請呢?
網(wǎng)上申購程序
(1)網(wǎng)上公告 開發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。
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