2019個(gè)人購(gòu)置住房貸款條件有哪些?小額貸款影響房貸嗎?

• 2018年12月28日 YeShiMei來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 242 8
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  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢(shì)突出，運(yùn)動(dòng)鏡行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  運(yùn)動(dòng)眼鏡是指運(yùn)動(dòng)中所佩戴的安全防護(hù)眼鏡，通常高級(jí)裝備具有安全（PC鏡片）、保護(hù)（TR-90鏡框，柔軟既有彈性）、舒適（防滑的鼻墊及腳套）、美觀（配合運(yùn)動(dòng)、休閑服飾搭配）的功效。運(yùn)動(dòng)鏡，既5...

　　有小額貸款影響房貸嗎?個(gè)人購(gòu)置住房貸款條件有哪些?小額貸款是否影響房貸?其實(shí)只要按時(shí)還款，沒(méi)有逾期就不會(huì)影響房貸。各銀行一般都要求個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：

　　1.具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

　　2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

　　3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，不低于購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的20%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20%作為購(gòu)房首期付款;

　　4.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　5.具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。

　　在申請(qǐng)借款時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)出具多種文件，主要包括：

　　1.身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿或其它有效居留證件);

　　2.貸款人認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;

　　3.符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;

　　4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;

　　5.保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;

　　6.以?xún)?chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;

　　7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明。

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