在春節(jié)后疫情蔓延、樓市銷售慘淡，但房地產(chǎn)土地交易卻出現(xiàn)上升的趨勢(shì)，這是怎么回事呢?業(yè)內(nèi)人士指出，年后拿的地很多都是之前就考察或溝通過的，房企只是在執(zhí)行既定計(jì)劃。而在疫情發(fā)生后，多數(shù)公司必然要調(diào)整今年的拿地預(yù)算。
圖表：2014-2017年全國(guó)土地出讓宗數(shù)及出讓面積情況
資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
二、土地供給市場(chǎng)
圖表：2014-2017年全國(guó)土地成交宗數(shù)以及成交面積情況
資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
三、土地供給價(jià)格
圖表：2014-2017年全國(guó)土地出讓均價(jià)以及成交均價(jià)情況
資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院
2020土地交易市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)300個(gè)城市共推出土地31116宗，同比增加2%;推出土地面積129816萬平方米，同比僅增加1%。
2019年整體土地市場(chǎng)供需平衡，其中一二線城市供應(yīng)增加;三四線城市沒人沒錢，供求兩端同比下滑，房企自然拿地?zé)崆椴桓摺？傮w來看，土地溢價(jià)率基本持平。
預(yù)計(jì)2020年一二線城市熱度不減，穩(wěn)中有升，未來房企會(huì)加大在一二線城市拿地力度。部分優(yōu)質(zhì)城市、優(yōu)質(zhì)地塊仍然搶奪激烈，比如上海、杭州、南京等長(zhǎng)三角熱點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)地塊。
想要了解更多關(guān)于土地開發(fā)行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2019-2025年土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》
2019-2025年土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
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