綠色建筑行業(yè) 2022年投資策略及發(fā)展前景

• 2021年12月21日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 724 43
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隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢。

綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景及投資潛力如何?我國綠色住宅發(fā)展速度迅猛，發(fā)展空間巨大，市場前景寬廣。綠色住宅作為綠色建筑的主要分支，為居民提供居住空間，發(fā)展速度超過了綠色建筑，未來綠色住宅市場增長空間巨大。

綠色建筑行業(yè)2022年投資策略及發(fā)展前景

所謂綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。依據(jù)住建部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，可以將其分為基礎(chǔ)級、一星級、二星級和三星級四個等級。

推動綠色建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

2020年7月，住建部、發(fā)改委等多部門頒發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》，到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。2021年1月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《綠色建筑標(biāo)識管理辦法》，規(guī)范了綠色建筑標(biāo)識管理，推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2022-2027年綠色建筑行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》顯示

隨著社會和經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對生活的質(zhì)量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護為基礎(chǔ)，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有的技術(shù)與設(shè)備，充分考慮自然環(huán)境，使建筑與自然環(huán)境相結(jié)合、實現(xiàn)人、建筑、自然和諧共處。綠色建筑需要從目的和過程兩個方面來看。

從目的來看，綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護環(huán)境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實上，很多綠色建筑的實現(xiàn)在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運行期間成本較低。當(dāng)然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進(jìn)行高成本投資。從過程來看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個階段實現(xiàn)不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對施工行為對環(huán)境的破壞性盡量降低。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部預(yù)測，“十四五”期間，我國一星級以上的綠色建筑若每年建設(shè)4億~6億平米，相應(yīng)每年綠色建筑開發(fā)投入資金需求約為3萬億~5萬億元，再加上既有建筑綠色改造，資金需求將更大。但不可忽視的是，中國綠色建筑地域發(fā)展不平衡、以消費者為主體的綠色建筑市場環(huán)境尚未形成等發(fā)展難題也依然存在。

目前，全國已評出7235項綠色建筑設(shè)計標(biāo)識項目，總建筑面積達(dá)到8.2億平方米。預(yù)計2022年全國評出的綠色建筑設(shè)計標(biāo)識項目將達(dá)到82411項，綠色建筑總建筑面積達(dá)到93.40億平方米。

作為我國國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢。在新一輪的經(jīng)濟周期中，伴隨著中國國民經(jīng)濟的增長，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長態(tài)勢，預(yù)測到2025年我國綠色建筑市場規(guī)模有望達(dá)到6.5萬億

在中國十四五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)建議中提到，強化國土空間規(guī)劃和用途管控，落實生態(tài)保護、基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)等空間管控邊界，減少人類活動對自然空間的占用。開展綠色生活創(chuàng)建活動，發(fā)展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構(gòu)建廢舊物資循環(huán)利用體系。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢。

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