2022房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

• 2022年7月21日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1327 87
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房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?房產(chǎn)規(guī)劃將使數(shù)據(jù)中心以節(jié)能為中心的方式發(fā)展成為必然。房產(chǎn)將利用風(fēng)力發(fā)電、水力發(fā)電、光伏發(fā)電和其他可再生能源的數(shù)據(jù)中心的份額將繼續(xù)增加。此外，隨著邊緣計算的發(fā)展，對距離用戶更近的邊緣數(shù)據(jù)中心的需求將激增。

房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?房產(chǎn)規(guī)劃將使數(shù)據(jù)中心以節(jié)能為中心的方式發(fā)展成為必然。房產(chǎn)將利用風(fēng)力發(fā)電、水力發(fā)電、光伏發(fā)電和其他可再生能源的數(shù)據(jù)中心的份額將繼續(xù)增加。此外，隨著邊緣計算的發(fā)展，對距離用戶更近的邊緣數(shù)據(jù)中心的需求將激增。

2022房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國已經(jīng)有21城發(fā)布了“限跌令”。其中有的城市是直接發(fā)布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網(wǎng)簽的方式。另一方面，在樓市下行壓力較大的情況下，目前市場上“工抵房”打折甩賣的消息頻出。不僅是在三四線城市，包括廣州、廈門、成都、南京等一二線城市出現(xiàn)了很多“工抵房”。

《供地計劃》顯示，2021年深圳規(guī)劃的363.3公頃居住用地供應(yīng)中，新供應(yīng)的土地和存量建設(shè)用地分別為132.3公頃和231公頃，占比分別為36.42%和63.58%，存量建設(shè)用地占比較2020年的55.93%上升了7.65個百分點。

2020年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積926759萬平方米，比上年增長3.7%，增速比1—11月份提高0.5個百分點，比上年回落5.0個百分點。其中，住宅施工面積655558萬平方米，增長4.4%。房屋新開工面積224433萬平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8個百分點，上年為增長8.5%。其中，住宅新開工面積164329萬平方米，下降1.9%。房屋竣工面積91218萬平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4個百分點，上年為增長2.6%。其中，住宅竣工面積65910萬平方米，下降3.1%。

房產(chǎn)規(guī)劃避免樓市非理性波動，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)提升經(jīng)營質(zhì)效和永續(xù)經(jīng)營能力，為行業(yè)以及中國總體經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護航。數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)規(guī)劃銷售操盤額為114839.4億元，同比增長13.3%。TOP50房企門檻同比提升17%至859億元，TOP100門檻同比僅提升9%。從房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)集中度看，銷售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房產(chǎn)規(guī)劃企業(yè)優(yōu)勢凸顯，行業(yè)競爭和梯隊分化進一步加劇。

房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)發(fā)展方向分析

房產(chǎn)規(guī)劃預(yù)計將提高創(chuàng)新質(zhì)量，并在環(huán)境可持續(xù)性方面加倍發(fā)力。其中一些房產(chǎn)規(guī)劃目標(biāo)有望得到中國“新型城鎮(zhèn)化”計劃的支持，尤其是城市群的發(fā)展。最終，“十四五”將著眼于進一步房產(chǎn)規(guī)劃社會和經(jīng)濟差異，房產(chǎn)規(guī)劃確保國家達到中等發(fā)達國家水平。

房產(chǎn)規(guī)劃在“碳達峰”背景下，房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)需提前應(yīng)對可能的政策新動向，如土地出讓環(huán)節(jié)的碳約束性指標(biāo)、房產(chǎn)規(guī)劃建筑碳排放限額設(shè)計、房產(chǎn)規(guī)劃施工環(huán)節(jié)的減碳要求、運行階段的使用者監(jiān)督機制，以及ESG評級與綠色金融等。未來可通過房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、房產(chǎn)規(guī)劃綠色施工、房產(chǎn)規(guī)劃低碳運行、資源化拆除的全過程低碳路徑，實現(xiàn)兩階段達峰，兩階段中和的目標(biāo)。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進行了分析，并重點分析了中國行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析。

更多房產(chǎn)規(guī)劃市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

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