酒店行業(yè)2022二季度收入回暖 中國高端酒店行業(yè)前景分析

• 2022年8月23日 HuangWenYu來源：搜狐新聞 光明日報 695 41
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酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機構。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務設施，從而獲取客房租金和服務報酬收入。高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱。

2022高端酒店行業(yè)現狀

2022年8月23日，酒店行業(yè)2022二季度收入進一步回暖，龍頭盈利能力陸續(xù)超疫情前，其中經濟型及中端匹配特許經營為代表極致輕資產模式，業(yè)績穩(wěn)定性強，高端及奢華委托管理占有一定比重，向上復蘇時品牌力加管理能力帶來α表現，業(yè)績彈性釋放。

酒店，又稱賓館、旅館，是為客戶提供安全、舒適的休息或睡眠空間的商業(yè)機構。酒店通過出售客房、餐飲、娛樂等綜合服務設施，從而獲取客房租金和服務報酬收入。

高端酒店是相對于中低端酒店而言的，目前尚未統(tǒng)一定義，是消費者對高檔次或者高星級酒店的統(tǒng)稱?？梢哉J為，高端酒店是以客房和生活服務配套設施為核心產品，提供豪華的環(huán)境和完善的硬件設施(包括中西餐廳、酒廊、游泳池、大型會議室等)，提供“吃、住、娛、購、行”等全面服務，為客戶提供享受式的住宿體驗的酒店。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告》顯示：

高端酒店不僅是衡量一個區(qū)域營商環(huán)境、經濟發(fā)展水平的標尺，也是區(qū)域邁向國際化的標志之一。

相比起國外的高端酒店行業(yè)，我國的高端酒店的起步較晚，從20世紀70年代末開始發(fā)展到現在，共經歷了五個階段：起步階段：1978-1987，建國飯店的建設與運行，以此為源頭，開始了我國國內高端酒店業(yè)大規(guī)模的建設發(fā)展。目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。

數據顯示，截至2022年1月1日，全國住宿業(yè)設施總數為36.1萬家，較2020年減少了8.6萬家，其中酒店住宿業(yè)減少了2.7萬家。高端連鎖酒店卻迎來逆勢增長，酒店數5076家，客房數722109間，同比增長1.69%。與2020年相比增長了45.43%。

中高端酒店品牌洪流已至，各大酒店集團都在迅速布局、爭奪物業(yè)和投資資源，品牌紛紛通過產品提升、服務提升、運營提升，不斷對自家酒店進行迭代升級，市場呈現百花齊放態(tài)勢。

高端酒店翻牌步伐越快越快。據公開資料顯示，2005-2018年間，國際酒店品牌撤牌平均每年2-3起。根據亞洲旅宿大數據研究院數據顯示，2020年，國內就有8家酒店翻牌，2021年則有十多家酒店翻牌。

目前，上海虹橋商務區(qū)已吸引上海虹橋康得思酒店、國家會展中心洲際酒店、上海虹橋商務區(qū)凱悅嘉軒及凱悅嘉寓酒店等一大批國際知名品牌酒店，高端酒店群的加速崛起也讓虹橋商務區(qū)煥發(fā)出新活力。

2021年亞朵集團實現營收21.48億元，凈利潤1.4億元，同比分別增長37.09%和245.2%。已開業(yè)酒店數量達到745家(加盟店712家)，分布在138個城市，覆蓋一線、新一線和二線城市高檔商業(yè)區(qū)，客房數量86654間，位居國內中高端酒店第一品牌。

高端酒店發(fā)展趨勢

2022年復雜多變的外部環(huán)境之下，中高端酒店市場依然是兵家必爭之地，存量爭奪、產品升級也趨于白熱化?？v觀整個酒店行業(yè)的發(fā)展脈絡，很長一段時間，外資酒店集團多以高端品牌征戰(zhàn)中國市場。直到近幾年，中高端成為風口，外資酒店集團也逐漸轉戰(zhàn)中端市場。

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯通、貿易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

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  2022-2027年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風險預測報告

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