家居行業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢：存量房翻新將是未來家居行業(yè)大趨勢

• 郭夢 2023年12月20日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 531 29
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近期，家居行業(yè)陷入冰火兩重天的現(xiàn)狀。一方面，有家居企業(yè)撤回IPO計劃，終止上市，引起業(yè)界廣泛關注;另一方面，各路資本紛紛瞄準家居家裝市場，頻頻出手進行大額并購。從業(yè)人士認為，這一現(xiàn)象可能反映出市場對家居行業(yè)的投資熱情正在逐漸降溫，投資者對于家居企業(yè)的上

近期，家居行業(yè)陷入冰火兩重天的現(xiàn)狀。一方面，有家居企業(yè)撤回IPO計劃，終止上市，引起業(yè)界廣泛關注;另一方面，各路資本紛紛瞄準家居家裝市場，頻頻出手進行大額并購。從業(yè)人士認為，這一現(xiàn)象可能反映出市場對家居行業(yè)的投資熱情正在逐漸降溫，投資者對于家居企業(yè)的上市前景更為謹慎。家居行業(yè)在經歷多年高速發(fā)展后，或許正面臨著一些挑戰(zhàn)和調整的時刻。

家居行業(yè)在過去數(shù)年一直是投資者青睞的熱門領域之一。今年以來，家居企業(yè)在資本市場活躍度持續(xù)提升，迎來新一輪上市熱潮。但下半年來新股節(jié)奏明顯放緩。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年已有多家泛家居企業(yè)IPO撤單，包括三威新材、千年舟、書香門地、匯聯(lián)股份等公司。

近期中央經濟工作會議要求，明年要圍繞推動高質量發(fā)展，推動消費從疫后恢復轉向持續(xù)擴大，培育壯大新型消費，大力發(fā)展數(shù)字消費、綠色消費、健康消費，積極培育智能家居、文娛旅游、體育賽事、國貨“潮品”等新的消費增長點。中國建材流通協(xié)會表示，家居行業(yè)已獲得前所未有的高度關注，隨著國家政策的不斷引導和推動，行業(yè)發(fā)展將迎來新的發(fā)展機遇。

國家統(tǒng)計局于近期公布的數(shù)據(jù)顯示，在社會消費品零售方面，今年前10個月家具類零售總額為1222億元，同比增長2.9%;而網(wǎng)絡零售在今年上半年占社會消費品零售總額的比重為26.6%?？梢?，消費端在今年對于家居產品的需求開始穩(wěn)步回升，且網(wǎng)絡零售對消費品的滲透率也逐步提升。

家居行業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢

歷經十余年，中國家居行業(yè)產品種類逐漸豐富，產品同質化現(xiàn)象加重，行業(yè)轉入渠道時代，在經銷商、家裝、地產等渠道上優(yōu)勢明顯的企業(yè)領先行業(yè)。

家居產業(yè)鏈覆蓋范圍廣。從上游供應來看，家居行業(yè)上游包括多種原材料供應商，提供 如實木等木材，鋼、鋁、銅等金屬配件，PVC、PS、PE、PA 等塑料，天然纖維、化學纖 維等紡織品，陶瓷產品等。家居中游覆蓋產品廣泛，包括天花板、墻面、涂料、瓷磚、 地板、門窗等硬裝產品，以及成品家具、定制家具、窗簾等家紡產品、家用電器等軟裝 產品。

家居行業(yè)下游銷售渠道包括天貓京東等傳統(tǒng)電商平臺、抖音拼多多等新興電商平 臺、品牌直營店、家居賣場、工程渠道等;通過經銷或者直銷方式，將產品銷售給新房 購買者或者存量房翻新消費者等 C 端客戶，以及精裝房開發(fā)商等 B 端客戶。

據(jù)中研普華產業(yè)院研究報告《2024-2029年版家居產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

家居行業(yè)是一個伴隨著城市化腳步發(fā)展起來的行業(yè)，如今伴隨著宏觀不確定性因素的增加，房地產紅利、人口紅利的逐漸消退，水大魚大的時代過去。消費需求變化和創(chuàng)新技術發(fā)展兩股力量絞合，更是重新定義了人、貨、場的關系，驅動著身在其中的零售商去探索未來零售的形態(tài)。

與此同時，年輕人已逐步發(fā)展為拉動社會消費主力軍，把握Z世代年輕人已成為品牌制勝的關鍵。根據(jù)麥肯錫此前公布的調查數(shù)據(jù)，我國Z世代人口消費高達4萬億元，約占全國家庭總支出的13%，消費增速遠高于其他年齡段。年輕人日常消費理念與上一代有顯著不同，比如更加注重個性感、時尚感、體驗感等，這些需求在家居消費上體現(xiàn)明顯。

近幾年，受宏觀經濟和地產行業(yè)的影響，家居行業(yè)也在經歷著大多數(shù)行業(yè)都會遇到的難題：行業(yè)增速開始放緩、競爭更加白熱化、市場集中度提升，越來越多中小家居企業(yè)被整合淘汰。大大小小的挑戰(zhàn)加快了家居行業(yè)模式的迭代與創(chuàng)新的速度，不少家居企業(yè)也開始感受到危機，迫使想要走出舒適區(qū)，但傳統(tǒng)模式所帶來的掣肘，卻并沒有那么容易破除。

一方面，家居產業(yè)帶一直存在“大行業(yè)、小企業(yè)”的情況，大部分習慣于傳統(tǒng)坐商模式的中小商家既不會、也不懂如何“走出去”。以全國最大的佛山順德家居產業(yè)集群為例，順德全區(qū)有超過3萬家家居企業(yè)，但規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)卻只有不到300家，大部分小商家慣于依賴熟客關系來進行銷售，在傳統(tǒng)賣場模式中停留越久，就越難改革。

從家居企業(yè)的升級，到產業(yè)帶外闖，再到整個行業(yè)的轉型，“數(shù)智化”都是家居產業(yè)未來必須要走的一條路，將成為幫助企業(yè)增強渠道力、產品力、用戶體驗力、盈利能力和競爭力的關鍵。

發(fā)展趨勢

長期來看，人口下降壓力、人口紅利消失、城鎮(zhèn)化進程放緩等因素作用下，我國家居行業(yè)規(guī)模長期增速將會放緩。

存量房翻新將是未來家居行業(yè)大趨勢。根據(jù)億歐智庫，目前一線城市存量房交易在交易總數(shù)中的占比接近七成，預計存量房占比提升趨勢未來會逐步擴散至低線城 市。因此，就家居行業(yè)而言，存量房翻新和局部裝修將會成為未來家居行業(yè)增長的主要來源。

家居行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析家居未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘家居行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關于家居行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產業(yè)院研究報告《2024-2029年版家居產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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