第1章 中國經(jīng)濟(jì)改革與產(chǎn)業(yè)布局背景 17

1.1 中國經(jīng)濟(jì)改革背景分析 17

1.2 區(qū)域承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢 19

1.2.1 長三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 19

1.2.2 珠三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 22

1.2.3 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 23

1.2.4 中原經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 24

1.2.5 西部經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 25

1.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群趨勢分析 27

1.3.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群主要特點(diǎn) 27

1.3.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)模 28

1.3.3 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域格局 28

1.3.4 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群組織結(jié)構(gòu) 29

1.3.5 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式 30

1.3.6 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展產(chǎn)業(yè)分布 31

（1）紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群分布 33

（2）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群分布 34

（3）信息產(chǎn)業(yè)集群分布 35

（4）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群分布 35

（5）其他產(chǎn)業(yè)集群分布 36

1.4 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局分析 37

1.4.1 主要產(chǎn)業(yè)布局模式分析 37

1.4.2 產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關(guān)系 39

1.4.3 未來中國產(chǎn)業(yè)布局的戰(zhàn)略選擇 39

第2章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 41

2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)概述 41

2.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 41

2.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本分類界定 42

（1）科技園區(qū) 42

（2）一般工業(yè)園區(qū) 42

（3）專業(yè)園區(qū) 42

2.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)治理結(jié)構(gòu)模式 42

2.1.4 企業(yè)區(qū)域分布情況分析 43

2.1.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期特征 44

（1）生產(chǎn)要素聚集階段 44

（2）產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 45

（3）創(chuàng)新突破階段 45

（4）現(xiàn)代科技都市階段 46

2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 47

2.2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模分析 47

2.2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)模分析 48

2.2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)面積分析 48

2.2.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 48

2.2.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)從業(yè)人員規(guī)模 48

2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益分析 49

2.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 49

（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點(diǎn)分析 49

（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 50

（3）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式對比 51

2.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值分析 52

2.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析 53

2.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資與開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 54

2.4.1 政策性風(fēng)險(xiǎn)分析 54

2.4.2 周期性風(fēng)險(xiǎn)分析 54

2.4.3 資金鏈風(fēng)險(xiǎn)分析 54

第3章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體分析 56

3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 56

3.1.1 “園中園”開發(fā)模式 56

3.1.2 “市場化”開發(fā)模式 57

3.1.3 “行政特區(qū)”開發(fā)模式 58

3.1.4 “官助民辦”開發(fā)模式 59

3.2 園區(qū)住宅開發(fā)主體分析 60

3.2.1 園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 60

3.2.2 園區(qū)住宅運(yùn)營模式分析 61

3.2.3 園區(qū)住宅盈利模式分析 61

3.2.4 住宅地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 62

3.2.5 園區(qū)住宅開發(fā)影響因素 63

3.3 園區(qū)商業(yè)開發(fā)主體分析 64

3.3.1 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 64

3.3.2 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 65

3.3.3 園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式 66

3.3.4 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 67

3.3.5 園區(qū)商業(yè)開發(fā)影響因素 68

3.4 園區(qū)工業(yè)開發(fā)主體分析 69

3.4.1 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 69

（1）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 69

（2）工業(yè)地產(chǎn)商模式 70

（3）主體企業(yè)引導(dǎo)模式 72

（4）私人業(yè)主開發(fā)模式 73

（5）綜合運(yùn)作模式 73

3.4.2 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 74

3.4.3 園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)盈利模式 75

3.4.4 工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行價(jià)格分析 75

3.4.5 園區(qū)工業(yè)開發(fā)影響因素 76

3.5 政府對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃 77

3.5.1 園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向選擇標(biāo)準(zhǔn) 77

3.5.2 企業(yè)入駐園區(qū)參考因素 77

3.5.3 政府對園區(qū)發(fā)展的定位 78

（1）園區(qū)功能定位研究框架 78

（2）園區(qū)目標(biāo)客戶選擇框架 78

（3）園區(qū)管控機(jī)制研究框架 78

3.5.4 政府對園區(qū)產(chǎn)業(yè)的定位 79

第4章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析 80

4.1 產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)平臺(tái)構(gòu)造與功能 80

4.1.1 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)總體架構(gòu)分析 80

4.1.2 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)構(gòu)成要素分析 81

（1）平臺(tái)的供需主體 81

（2）平臺(tái)運(yùn)行的中介機(jī)構(gòu) 82

（3）平臺(tái)運(yùn)行的硬件系統(tǒng) 82

（4）平臺(tái)運(yùn)行的軟件系統(tǒng) 82

4.1.3 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)功能模塊分析 82

（1）數(shù)據(jù)查詢服務(wù)系統(tǒng) 83

（2）智力資源服務(wù)系統(tǒng) 83

（3）儀器設(shè)備共享系統(tǒng) 84

（4）技術(shù)研發(fā)服務(wù)系統(tǒng) 84

（5）中小企業(yè)服務(wù)系統(tǒng) 84

（6）檢驗(yàn)檢測服務(wù)系統(tǒng) 85

（7）中試試驗(yàn)服務(wù)系統(tǒng) 86

（8）技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)系統(tǒng) 86

（9）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)系統(tǒng) 87

（10）節(jié)能環(huán)保服務(wù)系統(tǒng) 87

4.2 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營與服務(wù) 88

4.2.1 公共服務(wù)平臺(tái)使用流程 88

4.2.2 公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營模式 90

4.2.3 公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)模式 92

（1）服務(wù)平臺(tái)收費(fèi)策略 92

（2）資源使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 92

4.3 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)與保障 93

4.3.1 公共服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建主體 93

（1）平臺(tái)的投資主體分析 94

（2）平臺(tái)的建設(shè)管理主體 96

（3）平臺(tái)的參與主體分析 97

4.3.2 公共服務(wù)平臺(tái)的保障機(jī)制 97

（1）資金保障機(jī)制分析 97

（2）制度保障機(jī)制分析 97

（3）運(yùn)行保障機(jī)制分析 98

（4）人才保障機(jī)制分析 98

（5）環(huán)境保障機(jī)制分析 99

4.4 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 99

4.4.1 張江高科公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 99

（1）平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容分析 99

（2）平臺(tái)建設(shè)特點(diǎn)分析 103

（3）平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制分析 104

4.4.2 中關(guān)村科技園公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 104

（1）平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容分析 104

（2）平臺(tái)建設(shè)特點(diǎn)分析 105

（3）平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制分析 105

4.4.3 蘇州工業(yè)園公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 106

（1）平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容分析 106

（2）平臺(tái)建設(shè)特點(diǎn)分析 107

（3）平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制模式 107

4.4.4 西安軟件園公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 107

（1）平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容分析 107

（2）平臺(tái)建設(shè)特點(diǎn)分析 108

（3）平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制模式 108

4.4.5 江蘇泰州醫(yī)藥公共服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營案例 108

（1）平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容分析 108

（2）平臺(tái)建設(shè)特點(diǎn)分析 110

（3）平臺(tái)運(yùn)行機(jī)制模式 111

第5章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析 112

5.1 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資分析 112

5.1.1 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基本情況 112

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 112

（2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營效益 113

（3）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)性質(zhì) 116

（4）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 116

（5）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園出口情況 116

5.1.2 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)劃分析 117

（1）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 117

（2）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn) 118

（3）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園主要作用 118

（4）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式 119

（5）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園盈利模式 120

（6）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 121

（7）生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園投資進(jìn)展與趨勢 124

5.1.3 新材料產(chǎn)業(yè)園投資分析 125

（1）新材料產(chǎn)業(yè)園主要分類 125

（2）新材料產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn) 126

（3）新材料產(chǎn)業(yè)園主要作用 127

（4）新材料產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式 128

（5）新材料產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 129

（6）新材料產(chǎn)業(yè)園投資進(jìn)展與趨勢 129

5.2 工業(yè)園區(qū)投資分析 131

5.2.1 一般工業(yè)園投資分析 131

（1）一般工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 131

（2）一般工業(yè)園區(qū)合作模式 135

（3）一般工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式 136

（4）一般工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式 139

（5）一般工業(yè)園區(qū)收益模式 142

（6）一般工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢 143

5.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析 144

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 144

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析 145

1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū) 145

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況 146

1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 146

2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布 149

3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布 150

（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場分析 150

1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 150

2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 151

3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū) 153

（5）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 154

1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析 154

2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望 155

5.3 專業(yè)園區(qū)投資分析 156

5.3.1 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資分析 156

（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的分類 156

（2）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 159

（3）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)主要作用 160

（4）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 160

（5）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)營模式 166

1）龍頭企業(yè)帶動(dòng)型 166

2）都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型 166

3）三級(jí)園區(qū)建設(shè)型 166

4）外向高效型農(nóng)業(yè)科技園 167

5）帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)類型 167

6）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)型 168

7）高效農(nóng)業(yè)示范園 168

8）設(shè)施農(nóng)業(yè)型 168

（6）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式 169

（7）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 169

（8）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 170

5.3.2 化工產(chǎn)業(yè)園投資分析 170

（1）化工產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 170

（2）化工產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn) 172

（3）化工產(chǎn)業(yè)園主要作用 173

（4）化工產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式 174

（5）化工產(chǎn)業(yè)園盈利模式 177

（6）化工產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 179

（7）化工產(chǎn)業(yè)園投資進(jìn)展與趨勢 180

5.3.3 汽車產(chǎn)業(yè)園投資分析 180

（1）汽車產(chǎn)業(yè)園的分類 180

（2）汽車產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 181

（3）汽車產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn) 181

（4）汽車產(chǎn)業(yè)園主要作用 182

（5）汽車產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 182

（6）汽車產(chǎn)業(yè)園投資進(jìn)展與趨勢 183

5.3.4 食品產(chǎn)業(yè)園投資分析 184

（1）食品產(chǎn)業(yè)園的分類 185

（2）食品產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 185

（3）食品產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn) 187

（4）食品產(chǎn)業(yè)園主要作用 188

（5）食品產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式 189

（6）食品產(chǎn)業(yè)園盈利模式 189

（7）食品產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險(xiǎn)分析 190

（8）食品產(chǎn)業(yè)園投資進(jìn)展與趨勢 190

5.3.5 物流園區(qū)投資分析 191

（1）物流園區(qū)的分類 191

（2）物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模 192

（3）物流園區(qū)主要作用 194

（4）物流園區(qū)開發(fā)模式 195

（5）物流園發(fā)展運(yùn)營模式 195

（6）物流園區(qū)管理模式 197

（7）物流園區(qū)盈利模式 199

（8）物流園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 200

（9）物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 202

5.3.6 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析 203

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 203

（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展路徑 203

（3）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 204

（4）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要作用 205

（5）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 205

（6）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園盈利模式 207

（7）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)聚集動(dòng)力 207

（8）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 208

（9）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 210

5.3.7 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資分析 210

（1）總部經(jīng)濟(jì)的特征 210

（2）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)要點(diǎn) 211

（3）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 212

（4）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)主要作用 213

（5）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展模式 214

（6）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)盈利模式 215

（7）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢 215

第6章 中國重點(diǎn)省市產(chǎn)業(yè)園布局與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方案 216

6.1 北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 216

6.1.1 北京市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 216

6.1.2 北京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 217

6.1.3 北京城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 219

6.1.4 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 220

6.1.5 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 222

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 222

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 222

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 227

1）農(nóng)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展分析 227

2）物流園區(qū)市場發(fā)展分析 227

3）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展分析 228

4）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)市場發(fā)展分析 230

6.1.6 北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 232

6.2 上海市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 233

6.2.1 上海市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 233

6.2.2 上海市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 238

6.2.3 上海城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 240

6.2.4 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 242

6.2.5 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 242

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 242

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 243

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 244

1）上海農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 244

2）上海物流園區(qū)發(fā)展分析 245

3）上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 247

4）上?？偛拷?jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 250

6.2.6 上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 252

6.3 天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 253

6.3.1 天津市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 253

6.3.2 天津市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 253

6.3.3 天津城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 255

6.3.4 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 257

6.3.5 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 258

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 258

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 258

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 259

1）天津農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 259

2）天津物流園區(qū)發(fā)展分析 259

3）天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 260

4）天津總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 260

6.3.6 天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 261

6.4 重慶市產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 261

6.4.1 重慶市產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 261

6.4.2 重慶市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 264

6.4.3 重慶城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 266

6.4.4 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 268

6.4.5 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 268

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 268

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 268

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 269

1）重慶農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 269

2）重慶物流園區(qū)發(fā)展分析 270

3）重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 270

4）重慶總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 271

6.4.6 重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 271

6.5 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 272

6.5.1 江蘇省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 272

6.5.2 江蘇省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 272

6.5.3 江蘇省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 274

6.5.4 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 276

6.5.5 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 277

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 277

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 277

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 279

1）江蘇省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 279

2）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展分析 279

3）江蘇省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 280

4）江蘇省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 280

6.5.6 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 280

6.6 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 281

6.6.1 浙江省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 281

6.6.2 浙江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 282

6.6.3 浙江省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 283

6.6.4 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及規(guī)劃 285

6.6.5 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 286

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 286

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 286

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 288

1）浙江省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 288

2）浙江省物流園區(qū)發(fā)展分析 289

3）浙江省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 289

4）浙江省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 289

6.6.6 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 290

6.7 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 290

6.7.1 廣東省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 290

6.7.2 廣東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 290

6.7.3 廣東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 291

6.7.4 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 292

6.7.5 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 293

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 293

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 294

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 294

1）廣東省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 294

2）廣東省物流園區(qū)發(fā)展分析 295

3）廣東省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 295

4）廣東省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 296

6.7.6 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 296

6.8 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 297

6.8.1 山東省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 297

6.8.2 山東省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 297

6.8.3 山東省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 298

6.8.4 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 300

6.8.5 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 300

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 300

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 301

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 301

1）山東省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 301

2）山東省物流園區(qū)發(fā)展分析 302

3）山東省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 302

4）山東省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 303

6.8.6 山東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 303

6.9 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 303

6.9.1 福建省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 303

6.9.2 福建省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 304

6.9.3 福建省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 305

6.9.4 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 307

6.9.5 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 308

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 308

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 308

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 309

1）福建省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 309

2）福建省物流園區(qū)發(fā)展分析 309

3）福建省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 310

4）福建省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 310

6.9.6 福建省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 311

6.10 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 312

6.10.1 湖北省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 312

6.10.2 湖北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 313

6.10.3 湖北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 314

6.10.4 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 316

6.10.5 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 317

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 317

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 318

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 319

1）湖北省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 319

2）湖北省物流園區(qū)發(fā)展分析 320

3）湖北省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 320

4）湖北省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 320

6.10.6 湖北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 321

6.11 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 321

6.11.1 湖南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 321

6.11.2 湖南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 322

6.11.3 湖南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 323

6.11.4 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 324

6.11.5 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 326

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 326

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 326

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 327

1）湖南省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 327

2）湖南省物流園區(qū)發(fā)展分析 327

3）湖南省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 328

4）湖南省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 328

6.11.6 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 329

6.12 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 330

6.12.1 江西省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 330

6.12.2 江西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 330

6.12.3 江西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 331

6.12.4 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 333

6.12.5 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 334

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 334

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 335

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 336

1）江西省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 336

2）江西省物流園區(qū)發(fā)展分析 338

3）江西省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 339

4）江西省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 340

6.12.6 江西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 340

6.13 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 340

6.13.1 河北省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 340

6.13.2 河北省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 341

6.13.3 河北省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 341

6.13.4 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 343

6.13.5 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 344

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 344

1）河北省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 344

2）河北省物流園區(qū)發(fā)展分析 345

3）河北省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 346

4）河北省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 346

6.13.6 河北省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 347

6.14 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 347

6.14.1 遼寧省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 347

6.14.2 遼寧省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 347

6.14.3 遼寧省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 348

6.14.4 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 349

6.14.5 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 349

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 350

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 350

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 351

1）遼寧省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 351

2）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展分析 351

3）遼寧省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 351

4）遼寧省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 352

6.14.6 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 352

6.15 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 353

6.15.1 山西省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 353

6.15.2 山西省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 353

6.15.3 山西省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 353

6.15.4 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 355

6.15.5 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 356

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 356

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 356

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 357

1）山西省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 357

2）山西省物流園區(qū)發(fā)展分析 358

3）山西省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 358

4）山西省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 359

6.15.6 山西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 359

6.16 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 360

6.16.1 四川省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 360

6.16.2 四川省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 360

6.16.3 四川省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 360

6.16.4 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 362

6.16.5 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 363

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 363

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 364

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 364

1）四川省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 364

2）四川省物流園區(qū)發(fā)展分析 365

3）四川省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 365

4）四川省總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 366

6.16.6 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 366

6.17 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 367

6.17.1 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 367

6.17.2 內(nèi)蒙古土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 367

6.17.3 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 368

6.17.4 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 369

6.17.5 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 369

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 370

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 370

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 371

1）內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 371

2）內(nèi)蒙古物流園區(qū)發(fā)展分析 372

3）內(nèi)蒙古創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 372

4）內(nèi)蒙古總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展分析 372

6.17.6 內(nèi)蒙古產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 373

6.18 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 373

6.18.1 安徽省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 373

6.18.2 安徽省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 374

6.18.3 安徽省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 375

6.18.4 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 377

6.18.5 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 378

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 378

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 378

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 380

1）安徽省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 380

2）安徽省物流園區(qū)發(fā)展分析 380

3）安徽省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 380

6.18.6 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 381

6.19 黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 382

6.19.1 黑龍江省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 382

6.19.2 黑龍江省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 382

6.19.3 黑龍江省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 383

6.19.4 黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 385

6.19.5 黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析 385

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 385

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 386

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 386

1）黑龍江省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 386

2）黑龍江省物流園區(qū)發(fā)展分析 387

3）黑龍江省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 387

6.19.6 黑龍江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 388

6.20 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 389

6.20.1 貴州省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 389

6.20.2 貴州省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 389

6.20.3 貴州省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 390

6.20.4 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 391

6.20.5 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析 391

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 391

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 392

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 392

1）貴州省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 392

2）貴州省物流園區(qū)發(fā)展分析 392

3）貴州省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 393

6.20.6 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 393

6.21 云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 394

6.21.1 云南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 394

6.21.2 云南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 394

6.21.3 云南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 394

6.21.4 云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 396

6.21.5 云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析 396

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 397

1）云南省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 397

2）云南省物流園區(qū)發(fā)展分析 398

3）云南省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 398

6.21.6 云南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 398

6.22 河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 399

6.22.1 河南省產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營情況分析 399

6.22.2 河南省土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 400

6.22.3 河南省產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向 400

6.22.4 河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 402

6.22.5 河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資分析 402

（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場投資分析 402

（2）工業(yè)園區(qū)市場投資分析 403

（3）專業(yè)園區(qū)市場投資分析 403

1）河南省農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 403

2）河南省物流園區(qū)發(fā)展分析 403

3）河南省創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 404

6.22.6 河南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析 404

第7章 中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營狀況分析 406

7.1 中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)經(jīng)營分析 406

7.1.1 園區(qū)基本情況簡述 406

7.1.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 406

（1）園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模分析 406

（2）園區(qū)入駐企業(yè)規(guī)模 408

（3）園區(qū)人力資源規(guī)模 410

7.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn) 413

7.1.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 416

7.1.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 417

7.1.6 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) 419

7.1.7 園區(qū)招商引資分析 421

7.2 聯(lián)東U谷?北京金橋產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析 421

7.2.1 園區(qū)基本情況簡述 421

7.2.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 422

7.2.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn) 422

7.2.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 422

7.2.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 422

7.2.6 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) 422

7.3 中國五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析 422

7.3.1 園區(qū)基本情況簡述 422

7.3.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 423

7.3.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn) 423

7.3.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 424

7.3.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 425

7.3.6 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) 425

7.3.7 園區(qū)招商引資分析 425

7.4 天安?廣州番禺節(jié)能科技園經(jīng)營分析 425

7.4.1 園區(qū)基本情況簡述 425

7.4.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 426

7.4.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn) 426

7.4.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 426

7.4.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 426

7.4.6 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) 426

7.5 津通（常州）國際工業(yè)園經(jīng)營分析 427

7.5.1 園區(qū)基本情況簡述 427

7.5.2 園區(qū)發(fā)展規(guī)模分析 427

7.5.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)驗(yàn) 427

7.5.4 園區(qū)優(yōu)惠政策解析 428

7.5.5 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 428

7.5.6 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) 428

第8章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略與建議 464

8.1 園區(qū)招商引資資金來源渠道分析 464

8.1.1 招商引資產(chǎn)業(yè)資本渠道分析 464

8.1.2 招商引資商業(yè)資本渠道分析 464

8.1.3 招商引資金融資本渠道分析 465

8.1.4 招商引資知識(shí)資本渠道分析 466

8.1.5 招商引資風(fēng)險(xiǎn)資本渠道分析 467

8.2 園區(qū)招商引資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避措施 468

8.2.1 招商引資風(fēng)險(xiǎn)來源分析 468

（1）招商引資政治風(fēng)險(xiǎn)分析 468

（2）招商引資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 469

（3）招商引資產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 471

（4）招商引資金融風(fēng)險(xiǎn)分析 472

8.2.2 國外招商引資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施 473

8.2.3 招商引資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避經(jīng)驗(yàn)對比 475

8.2.4 國外招商引資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避經(jīng)驗(yàn)借鑒 476

8.3 中國園區(qū)招商引資路徑與典型模式 477

8.3.1 國內(nèi)招商引資方式及路徑 477

8.3.2 國內(nèi)招商引資的典型模式 479

（1）政府主導(dǎo)型模式 479

（2）市場主導(dǎo)型模式 480

（3）總部經(jīng)濟(jì)模式 481

（4）專攻型模式 482

（5）并購模式 483

（6）以民引外模式 485

8.3.3 主要招商引資模式對比分析 486

8.3.4 中國招商引資成功案例分析 488

（1）西安高新區(qū) 488

（2）成都高新區(qū) 489

（3）蘇州高新區(qū) 489

（4）新加坡裕廊工業(yè)園 490

8.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目包裝推廣方案 491

8.4.1 園區(qū)品牌價(jià)值及品牌定位 491

（1）園區(qū)品牌推廣目的研究 491

（2）園區(qū)品牌推廣方式分析 492

（3）園區(qū)品牌價(jià)值定位分析 492

（4）園區(qū)品牌功能定位分析 493

（5）園區(qū)品牌推廣阻礙研究 494

8.4.2 園區(qū)品牌營銷策略分析 494

（1）園區(qū)整體營銷思路 494

（2）園區(qū)品牌推廣程序 495

（3）園區(qū)品牌營銷道具 495

8.4.3 報(bào)媒呈現(xiàn)及活動(dòng)策劃 496

（1）各媒體推廣比例 496

（2）各媒體呈現(xiàn)方式 496

（3）品牌推廣活動(dòng)策劃 497

8.4.4 園區(qū)包裝推廣費(fèi)用測算 498

（1）報(bào)媒投入資金測算 498

（2）其他投入資金測算 499

第9章 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景與招商引資建議 500

9.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 500

9.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境 500

（1）國家工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策 500

（2）國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 502

（3）落后產(chǎn)能淘汰政策分析 504

（4）新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策分析 506

9.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 507

（1）固定資產(chǎn)投資與產(chǎn)業(yè)園建設(shè)相關(guān)性 507

（2）GDP增速與產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)值相關(guān)性分析 508

（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)布局關(guān)系分析 508

（4）國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境前景預(yù)測 518

9.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)社會(huì)環(huán)境 519

（1）城鎮(zhèn)化建設(shè)對產(chǎn)業(yè)園的影響 519

（2）產(chǎn)業(yè)園城區(qū)化趨勢分析 521

（3）產(chǎn)業(yè)園生態(tài)化建設(shè)需求分析 521

9.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展前景 522

9.2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 522

9.2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新招商路徑 525

9.2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃理念 527

9.2.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新盈利模式 529

9.2.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測 530

9.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)建議 532

9.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主要問題 532

9.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理建議 534

9.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目申報(bào)建議 535

9.3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投資建議 537

（1）農(nóng)業(yè)園區(qū)投資建議 537

（2）工業(yè)園區(qū)投資建議 538

（3）科技園區(qū)投資建議 539

（4）物流園區(qū)投資建議 539

（5）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建議 539

（6）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資建議 540

圖表目錄

圖表1：中國經(jīng)濟(jì)體制改革方向預(yù)測 17

圖表2：長三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移目標(biāo) 20

圖表3：長三角經(jīng)濟(jì)圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移領(lǐng)域分析 21

圖表4：2008-2012年天津市濱海新區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：億元，％） 23

圖表5：2008-2012年西部經(jīng)濟(jì)圈主要省市實(shí)際利用內(nèi)資變化情況（單位：億元） 26

圖表6：中國典型產(chǎn)業(yè)集群的特點(diǎn) 28

圖表7：全國各主要省市產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)模匯總表（單位：個(gè)，億元） 28

圖表8：我國國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群分類 29

圖表9：中國產(chǎn)業(yè)集群的行業(yè)及區(qū)域分布情況（單位：個(gè)，%） 31

圖表10：江浙兩地重點(diǎn)紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群分布情況 33

圖表11：中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群分布情況 34

圖表12：中國信息產(chǎn)業(yè)集群主要地區(qū)分布情況 35

圖表13：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群分布情況 36

圖表14：中國汽車產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)分布 36

圖表15：區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目標(biāo) 39

圖表16：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的各個(gè)階段 41

圖表17：國家級(jí)龍頭企業(yè)空間分布情況（單位：%） 43

圖表18：2011-2012年各地區(qū)生產(chǎn)總值比重和增長率（單位：%） 44

圖表19：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第一階段主要特點(diǎn)概覽 44

圖表20：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第二階段主要特點(diǎn)概覽 45

圖表21：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第三階段主要特點(diǎn)概覽 45

圖表22：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四階段主要特點(diǎn)概覽 46

圖表23：中國主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況 47

圖表24：2001-2012年國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員變化情況（單位：萬人，%） 49

圖表25：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點(diǎn)分布情況 49

圖表26：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式類型 50

圖表27：產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式比較 51

圖表28：2012年國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況（單位：億元，億美元，%） 52

圖表29：2008-2012年國內(nèi)主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況（單位：億元，%） 53

圖表30：產(chǎn)業(yè)園區(qū)“園中園”開發(fā)模式解析 56

圖表31：園中園布局模式示意圖 56

圖表32：產(chǎn)業(yè)園區(qū)“市場化”開發(fā)模式解析 57

圖表33：產(chǎn)業(yè)園區(qū)“行政特區(qū)”開發(fā)模式解析 58

圖表34：產(chǎn)業(yè)園區(qū)“官助民辦”開發(fā)模式解析 59

圖表35：產(chǎn)業(yè)園區(qū)住宅開發(fā)模式分析 60

圖表36：產(chǎn)業(yè)園區(qū)住宅運(yùn)營模式分析 61

圖表37：住宅地產(chǎn)盈利模式 61

圖表38：2010-2013年全國主要監(jiān)測城市住宅地產(chǎn)價(jià)格變化情況（單位：元/平方米，%） 62

圖表39：2009-2013年全國三大重點(diǎn)區(qū)域住宅地產(chǎn)價(jià)格季度同比增長情況（單位：%） 63

圖表40：產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 65

圖表41：產(chǎn)業(yè)園區(qū)按投資回收劃分商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 65

圖表42：產(chǎn)業(yè)園區(qū)按運(yùn)營主體劃分商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 66

圖表43：產(chǎn)業(yè)園區(qū)按運(yùn)營主體劃分商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式 67

圖表44：2010-2013年全國主要監(jiān)測城市商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格變化情況（單位：元/平方米，%） 67

圖表45：2009-2013年全國三大重點(diǎn)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格季度同比增長情況（單位：%） 68

圖表46：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的特征 70

圖表47：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程示意圖 70

圖表48：工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征 71

圖表49：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程示意圖 71

圖表50：主體企業(yè)引導(dǎo)模式的特征 72

圖表51：主體企業(yè)引導(dǎo)開發(fā)模式流程示意圖 72

圖表52：綜合運(yùn)作模式的特征 73

圖表53：綜合開發(fā)模式流程示意圖 74

圖表54：產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營模式 75

圖表55：2010-2013年全國主要監(jiān)測城市工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格變化情況（單位：元/平方米，%） 76

圖表56：2009-2013年全國三大重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)價(jià)格季度同比增長情況（單位：%） 76

圖表57：產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)影響因素分析 76

圖表58：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)總體架構(gòu)圖 80

圖表59：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)成 81

圖表60：中小企業(yè)服務(wù)系統(tǒng)的一般構(gòu)成 85

圖表61：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)節(jié)能環(huán)保服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)成情況 87

圖表62：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的使用流程圖 88

圖表63：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)政府（財(cái)政）渠道投資分析 94

圖表64：政府投資公共服務(wù)平臺(tái)的流程 94

圖表65：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)非政府渠道投資分析 95

圖表66：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)非政府渠道投資分析 98

圖表67：張江高科公共服務(wù)平臺(tái)體系架構(gòu) 99

圖表68：張江高科創(chuàng)新公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 100

圖表69：張江高科人力資源公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 101

圖表70：張江高科知識(shí)產(chǎn)權(quán)公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 102

圖表71：張江高科投融資公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 102

圖表72：中關(guān)村創(chuàng)新公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 104

圖表73：蘇州工業(yè)園科技公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 106

圖表74：西安軟件園公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 107

圖表75：江蘇泰州醫(yī)藥公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容 109

圖表76：江蘇泰州醫(yī)藥研發(fā)基地和研發(fā)測試中心服務(wù)內(nèi)容 109

圖表77：截至2012年國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模（單位：家） 112

圖表78：2012年國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個(gè)） 113

圖表79：2001-2012年國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：億元，%） 113

圖表80：2001-2012年國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%） 114

圖表81：2007-2012年國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)凈利潤變化情況（單位：億元，%） 115

圖表82：2007-2012年中國高新技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)品出口變化情況（單位：億美元，%） 116

圖表83：中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 117

圖表84：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園主要特點(diǎn)分析 118

圖表85：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園主要作用 119

圖表86：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式分析 119

圖表87：中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園盈利模式 121

圖表88：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 121

圖表89：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn) 122

圖表90：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 123

圖表91：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn) 124

圖表92：新材料產(chǎn)業(yè)園分類 125

圖表93：工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析 131

圖表94：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式主要流程 132

圖表95：政府獨(dú)立開發(fā)模式主要流程 133

圖表96：綜合開發(fā)模式主要流程 134

圖表97：工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析 137

圖表98：工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析 139

圖表99：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析 140

圖表100：工業(yè)園區(qū)主要出售項(xiàng)目 140

圖表101：工業(yè)園區(qū)主要出租項(xiàng)目 141

圖表102：工業(yè)園區(qū)主要“出租+出售”項(xiàng)目 141

圖表103：工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式對比 141

圖表104：工業(yè)園區(qū)收益模式分析 142

圖表105：生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析 144

圖表106：截至2013年上半年我國批準(zhǔn)建設(shè)的國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū) 146

圖表107：截至2013年上半年通過驗(yàn)收批準(zhǔn)命名的國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū) 148

圖表108：我國國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布（單位：%） 149

圖表109：行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，%） 151

圖表110：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年） 151

圖表111：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)續(xù)（單位：萬元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬元，m3/萬元，t/萬元，kg/萬元，期/年） 152

圖表112：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)按投資主體分類比較 156

圖表113：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)按園區(qū)功能分類比較 158

圖表114：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園盈利模式 169

圖表115：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 169

圖表116：龍頭企業(yè)帶動(dòng)型 170

圖表117：產(chǎn)品關(guān)聯(lián)共生型 171

圖表118：科研技術(shù)推進(jìn)型 172

圖表119：縱向協(xié)調(diào)型運(yùn)營模式 174

圖表120：集中管理型運(yùn)營模式 174