第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)定義及分類???? 1

一、行業(yè)定義?????? 1

二、行業(yè)主要產(chǎn)品分類?????? 1

三、行業(yè)特性及在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位?????? 2

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 3

一、統(tǒng)計(jì)部門和統(tǒng)計(jì)口徑??? 3

二、行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹?????? 3

三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹?????? 5

第三節(jié) 最近3-5年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 5

一、贏利性??? 5

二、成長(zhǎng)速度?????? 6

三、附加值的提升空間?????? 7

四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 9

五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 9

六、行業(yè)周期?????? 9

七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 10

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 10

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 11

一、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 11

二、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 14

三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 17

1、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響? 17

2、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)狀況及影響???? 24

四、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析??? 28

1、旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況及影響???? 28

2、旅游地產(chǎn)管理狀況及影響???? 31

3、旅游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響???? 32

五、上下游行業(yè)影響及風(fēng)險(xiǎn)提示?????? 40

第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）???? 45

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）?????? 45

一、行業(yè)管理體制分析?????? 45

二、上游行業(yè)法律法規(guī)?????? 45

1、《土地管理法》?????? 45

2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》?????? 46

3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》?????? 46

4、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》?? 46

5、行業(yè)主要政策動(dòng)向? 46

三、下游行業(yè)法律法規(guī)?????? 51

1、《中華人民共和國(guó)旅游法（草案）》???? 51

2、《旅游規(guī)劃通則》?? 52

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 52

1、國(guó)家旅游局“十二五”規(guī)劃綱要? 52

2、中國(guó)旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要? 53

五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 129

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）?????? 132

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 132

1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析? 132

2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析? 134

3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 158

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 160

1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對(duì)行業(yè)的影響? 160

2、貨幣政策對(duì)行業(yè)的影響? 162

3、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響? 163

第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）?????? 171

一、旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境?????? 171

1、人口環(huán)境分析? 171

2、教育環(huán)境分析? 173

3、文化環(huán)境分析? 175

4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率? 176

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 179

三、旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響?????? 187

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）?????? 188

一、旅游地產(chǎn)技術(shù)分析?????? 188

1、技術(shù)水平總體發(fā)展情況? 188

2、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)新技術(shù)研究???? 188

二、旅游地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展水平?????? 189

1、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)水平所處階段? 189

2、與國(guó)外旅游地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)差距? 189

三、2011-2013年旅游地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展分析?????? 190

四、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)?????? 195

五、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 202

第三章 國(guó)際旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 203

第一節(jié) 全球旅游地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析? 203

一、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)??? 203

二、2011-2013年全球旅游地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)?????? 203

三、2011-2013年全球旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 203

四、2011-2013年全球旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 204

五、2011-2013年全球旅游地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分布?????? 204

六、2011-2013年國(guó)際重點(diǎn)旅游地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)分析?????? 205

第二節(jié) 全球主要國(guó)家（地區(qū)）市場(chǎng)分析? 208

一、德國(guó)?????? 208

1、德國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 208

2、2011-2013年德國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展情況 209

3、2014-2018年德國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 209

二、美國(guó)?????? 211

1、美國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 211

2、2011-2013年美國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展情況 211

3、2014-2018年美國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 213

三、日本?????? 214

1、日本旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 214

2、2011-2013年日本旅游地產(chǎn)發(fā)展情況 214

3、2014-2018年日本旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 214

四、其他國(guó)家地區(qū)?????? 215

1、馬來(lái)西亞? 215

2、新加坡???? 218

3、瑞典? 221

4、澳大利亞? 222

5、芬蘭? 225

第四章 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)際比較分析 227

第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)際比較分析???? 227

一、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)分析??? 227

二、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國(guó)際比較分析?????? 230

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力比較??? 231

1、生產(chǎn)要素? 231

2、需求條件? 231

3、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè)???? 232

4、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)? 232

5、政府的作用???? 239

第二節(jié) 全球旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析? 240

一、市場(chǎng)規(guī)?，F(xiàn)狀?????? 240

二、需求結(jié)構(gòu)分析?????? 240

三、重點(diǎn)需求客戶?????? 241

四、市場(chǎng)前景展望?????? 241

第三節(jié) 全球旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析? 241

一、土地開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀?????? 241

二、開(kāi)發(fā)面積規(guī)模?????? 241

三、開(kāi)發(fā)區(qū)域分布?????? 243

四、重點(diǎn)開(kāi)發(fā)商分布??? 244

第二部分 行業(yè)深度分析

第五章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 245

第一節(jié) 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 245

一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段?????? 245

二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 246

三、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 250

四、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 251

第二節(jié) 2011-2013年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 254

一、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模?????? 254

二、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 256

1、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)調(diào)查分析 256

2、我國(guó)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展研究? 257

3、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間探討? 259

三、2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析?????? 259

第三節(jié) 2011-2013年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析? 260

一、2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)總體概況?????? 260

二、2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展分析?????? 260

第四節(jié) 我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析? 265

一、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成?????? 265

二、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格影響因素?????? 265

三、2012-2013年旅游地產(chǎn)銷售價(jià)格走勢(shì)分析?????? 266

四、2014-2018年旅游地產(chǎn)銷售價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 266

第六章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行分析???? 268

第一節(jié) 2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析? 268

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 268

二、人員規(guī)模狀況分析?????? 270

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 271

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 272

第二節(jié) 2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析? 273

一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)土地購(gòu)置情況?????? 273

二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售數(shù)量?????? 274

三、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售面積?????? 274

第三節(jié) 2011-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)總體分析? 275

一、行業(yè)盈利能力分析?????? 275

二、行業(yè)償債能力分析?????? 275

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 277

四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 278

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析? 279

一、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政府運(yùn)作模式??? 279

1、政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析? 279

2、以規(guī)劃方案的把控為前提???? 279

3、以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)???? 279

4、以公共工程的建設(shè)為核心???? 280

5、以區(qū)域營(yíng)銷的推進(jìn)為輔助???? 280

6、以招商引資的落實(shí)為突破???? 280

7、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障???? 281

8、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)???? 281

二、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式??? 282

1、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式???? 282

2、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的定位???? 282

3、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式???? 283

4、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的運(yùn)作流程???? 284

第七章 2014-2018年我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)供需形勢(shì)分析??? 286

第一節(jié) 我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析? 286

一、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供給情況?????? 286

1、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供給分析? 286

2、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模分析? 287

3、重點(diǎn)企業(yè)市場(chǎng)占有份額? 287

二、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)需求情況?????? 287

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)需求市場(chǎng)? 287

2、旅游地產(chǎn)行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)? 288

3、旅游地產(chǎn)行業(yè)需求的地區(qū)差異???? 289

三、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析?????? 290

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)應(yīng)用及需求預(yù)測(cè)???? 290

一、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)用市場(chǎng)總體需求分析?????? 290

二、2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域需求量預(yù)測(cè)?? 290

第三部分 行業(yè)全景調(diào)研

第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析???? 294

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 294

一、市場(chǎng)細(xì)分成為旅游地產(chǎn)新賣點(diǎn)??? 294

二、主要旅游地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分企業(yè)項(xiàng)目介紹?????? 294

三、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例?????? 296

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)分析及發(fā)展水平分析? 297

一、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析?????? 297

二、旅游產(chǎn)業(yè)在工業(yè)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的作用??? 300

三、海南優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?????? 300

四、旅游地產(chǎn)或成樓市“突圍”動(dòng)力?????? 301

五、三亞旅游產(chǎn)業(yè)先行帶動(dòng)地產(chǎn)發(fā)展?????? 303

六、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)效益研究?????? 303

七、旅游地產(chǎn)高度依附于旅游業(yè)的發(fā)展水平??? 304

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)? 304

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 304

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素??? 305

三、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位??? 305

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析?????? 307

第九章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)分析???? 309

第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目???? 309

一、濱湖類產(chǎn)品??? 309

1、產(chǎn)品選址分析? 309

2、選址影響因素分析? 309

3、濱湖類度假項(xiàng)目選址的區(qū)域條件? 309

4、選址交通條件分析? 310

5、選址資源條件優(yōu)勢(shì)? 310

6、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析? 311

7、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)引擎分析? 312

8、產(chǎn)品客戶定位模式? 313

二、濱海類產(chǎn)品??? 315

1、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 315

2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 315

3、產(chǎn)品營(yíng)銷推廣創(chuàng)新模式? 315

4、旅游地產(chǎn)的品牌定位???? 316

5、旅游地產(chǎn)的品牌附加值? 319

三、溫泉類產(chǎn)品??? 320

1、產(chǎn)品的特征分析???? 320

2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 321

3、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)影響因素? 321

4、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 323

5、產(chǎn)品投資開(kāi)發(fā)建議? 324

6、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與管理策略???? 326

四、山地類產(chǎn)品??? 328

第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目???? 328

一、主題公園項(xiàng)目?????? 328

1、主題公園發(fā)展階段? 328

2、主題公園開(kāi)發(fā)要素分析? 330

3、客源市場(chǎng)分析? 331

4、交通條件分析? 331

5、項(xiàng)目選址分析? 331

6、主題選擇分析? 332

7、經(jīng)營(yíng)與管理模式???? 332

8、主題公園盈利模式分析? 332

9、主題公園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 333

二、高爾夫度假項(xiàng)目??? 333

1、產(chǎn)品的特征分析???? 333

2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 334

3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式???? 335

4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)???? 336

5、高爾夫與地產(chǎn)凹凸效應(yīng)? 336

6、高爾夫與地產(chǎn)關(guān)系分析? 336

7、影響產(chǎn)品建設(shè)的因素???? 336

8、國(guó)內(nèi)外發(fā)展模式分析???? 337

9、高爾夫項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略???? 340

三、文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目??? 341

1、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品? 341

2、文化節(jié)慶類產(chǎn)品???? 342

3、產(chǎn)業(yè)新城類項(xiàng)目???? 343

4、會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目? 344

第十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析???? 353

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析???? 353

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定?????? 353

二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析??? 353

三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況??? 354

四、產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量??? 357

五、不同星級(jí)檔次酒店項(xiàng)目分析?????? 357

六、產(chǎn)權(quán)式酒店的管理分析?????? 358

第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析???? 360

一、酒店式公寓的界定?????? 360

二、酒店式公寓供需狀況分析??? 361

三、酒店式公寓供給分析??? 361

四、酒店式公寓需求分析??? 362

五、酒店式公寓發(fā)展預(yù)測(cè)??? 363

第三節(jié) 會(huì)議中心投資建設(shè)分析? 364

一、會(huì)議中心的界定??? 364

二、會(huì)議中心建設(shè)現(xiàn)狀?????? 365

三、會(huì)議中心市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 366

四、會(huì)議中心市場(chǎng)主要問(wèn)題?????? 367

五、會(huì)議中心發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 368

第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析???? 373

一、高爾夫地產(chǎn)的界定?????? 373

二、高爾夫投資建設(shè)現(xiàn)狀分析??? 373

三、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀??? 373

四、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)主要問(wèn)題??? 374

五、高爾夫開(kāi)發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)??? 375

第五節(jié) 海濱浴場(chǎng)投資建設(shè)分析? 376

一、我國(guó)海濱浴場(chǎng)的開(kāi)發(fā)與規(guī)劃?????? 376

二、我國(guó)海濱浴場(chǎng)的發(fā)展建議??? 377

第十一章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷趨勢(shì)及策略分析??? 378

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析? 378

一、營(yíng)銷分析與營(yíng)銷模式推薦??? 378

1、渠道構(gòu)成? 378

2、銷售渠道效果? 381

3、渠道建設(shè)方向? 382

二、旅游地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境分析與評(píng)價(jià)??? 384

三、旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的難題及策略?????? 385

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策略分析? 388

一、中國(guó)旅游地產(chǎn)營(yíng)銷概況?????? 388

二、旅游地產(chǎn)營(yíng)銷策略探討?????? 389

1、中國(guó)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷策略淺析? 389

2、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣策略? 389

3、旅游地產(chǎn)細(xì)分產(chǎn)品營(yíng)銷策略分析? 390

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)???? 393

一、電子商務(wù)營(yíng)銷?????? 393

二、微博營(yíng)銷?????? 395

三、未來(lái)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的出路??? 395

四、中國(guó)旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 397

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第十二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)（產(chǎn)業(yè)集群）及區(qū)域市場(chǎng)分析?? 400

第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展特色分析? 400

一、長(zhǎng)江三角洲旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 400

二、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析?????? 401

三、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 402

四、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)群體發(fā)展特色分析?????? 403

五、海南省旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)群體發(fā)展特色分析??? 407

第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 408

一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化??? 408

1、行業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)總體特征? 408

2、行業(yè)區(qū)域集中度分析???? 409

二、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 409

三、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)前景及趨勢(shì)??? 416

第十三章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略??? 418

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 418

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 418

1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 418

2、潛在進(jìn)入者分析???? 419

3、替代品威脅分析???? 420

4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 420

5、客戶議價(jià)能力? 420

6、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)? 420

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 421

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度分析??? 422

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析? 422

1、旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析? 422

2、旅游地產(chǎn)行業(yè)劣勢(shì)分析? 422

3、旅游地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會(huì)分析? 423

4、旅游地產(chǎn)行業(yè)威脅分析? 423

第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 424

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 424

1、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局? 424

2、旅游地產(chǎn)業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)? 425

3、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析???? 428

二、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 429

三、中國(guó)旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析??? 431

1、整體產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)???? 431

2、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)結(jié)果分析???? 432

第三節(jié) 2011-2013年旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析? 433

一、2011-2013年國(guó)內(nèi)外旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析?? 433

二、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 435

三、2011-2013年我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析?? 436

四、2011-2013年國(guó)內(nèi)主要旅游地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向?????? 437

五、2012-2013年國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析?? 442

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組分析? 443

一、跨國(guó)公司在華投資兼并與重組分析??? 443

二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析??? 444

三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢(shì)分析??? 447

第五節(jié) 旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析? 448

一、產(chǎn)品品質(zhì)是核心競(jìng)爭(zhēng)力?????? 448

二、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略建議?????? 449

第十四章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析?????? 451

第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析? 451

一、旅游地產(chǎn)企業(yè)主要類型?????? 451

二、旅游地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析?????? 451

三、旅游地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)??? 456

四、旅游地產(chǎn)企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 461

五、2013年旅游地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)排名分析? 462

第二節(jié) 中國(guó)領(lǐng)先旅游地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析? 462

一、中國(guó)海外發(fā)展有限公司?????? 462

1、企業(yè)概況? 462

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 463

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 464

二、深圳華僑城股份有限公司??? 466

1、企業(yè)概況? 466

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 468

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 469

三、雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司??? 473

1、企業(yè)概況? 473

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 474

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 475

四、上置集團(tuán)有限公司?????? 480

1、企業(yè)概況? 480

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 481

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 483

五、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 484

1、企業(yè)概況? 484

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 485

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 487

六、碧桂園控股有限公司??? 489

1、企業(yè)概況? 489

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 490

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 494

七、世茂房地產(chǎn)控股有限公司??? 495

1、企業(yè)概況? 495

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 495

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 496

八、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司??? 496

1、企業(yè)概況? 496

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 497

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 500

九、中信房地產(chǎn)股份有限公司??? 500

1、企業(yè)概況? 500

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 501

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 502

十、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司?????? 502

1、企業(yè)概況? 502

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 505

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 510

十一、昆明城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司?????? 512

1、企業(yè)概況? 512

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 513

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 513

十二、頤和地產(chǎn)集團(tuán)有限公司??? 513

1、企業(yè)概況? 513

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 514

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 514

十三、龍湖地產(chǎn)有限公司??? 515

1、企業(yè)概況? 515

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 517

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 517

十四、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 518

1、企業(yè)概況? 518

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 518

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 520

十五、華潤(rùn)置地有限公司??? 521

1、企業(yè)概況? 521

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 522

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 523

十六、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司?????? 524

1、企業(yè)概況? 524

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 526

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 529

十七、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司??? 529

1、企業(yè)概況? 529

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 529

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 529

十八、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司??? 530

1、企業(yè)概況? 530

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 531

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 534

十九、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司??? 535

1、企業(yè)概況? 535

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 536

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 537

二十、美的地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)??? 538

二十一、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司??? 538

1、企業(yè)概況? 538

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 540

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 542

二十二、金地（集團(tuán)）股份有限公司?????? 544

1、企業(yè)概況? 544

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 546

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 547

二十三、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司?????? 551

1、企業(yè)概況? 551

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 551

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 553

二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 554

1、企業(yè)概況? 554

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 555

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 555

二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司???? 556

二十六、北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司?????? 557

1、企業(yè)概況? 557

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 558

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 559

二十七、中弘控股股份有限公司?????? 559

1、企業(yè)概況? 559

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 560

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 562

二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司?????? 562

1、企業(yè)概況? 562

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 564

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 565

二十九、深圳市富通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 566

三十、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司??? 569

1、企業(yè)概況? 569

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 569

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 570

第五部分 投資前景展望

第十五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃研究??? 572

第一節(jié) “十一五”旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧???? 572

一、“十一五”旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況???? 572

二、“十一五”旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)???? 573

三、“十一五”旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就???? 574

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)“十二五”總體規(guī)劃???? 579

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要??? 579

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃指導(dǎo)思想??? 580

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃主要目標(biāo)??? 580

第三節(jié) “十二五”規(guī)劃解讀???? 581

一、“十二五”規(guī)劃的總體戰(zhàn)略布局? 581

二、“十二五”規(guī)劃對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響???? 588

三、“十二五”規(guī)劃的主要精神解讀? 591

第四節(jié) “十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析???? 598

一、“十一五”區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)與存在問(wèn)題? 598

二、“十二五”我國(guó)區(qū)域政策的基本走向? 604

三、“十二五”區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移? 606

第五節(jié) “十二五”初期旅游地產(chǎn)新特征? 607

第十六章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 610

第一節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 610

一、2014-2018年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 610

二、2014-2018年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望?????? 612

三、2014-2018年旅游地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 613

第二節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 615

一、2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 615

二、2014-2018年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 617

三、2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 618

四、2014-2018年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 621

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè) 623

一、2014-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測(cè)?????? 623

二、2014-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)銷量預(yù)測(cè)?????? 624

三、2014-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測(cè)?????? 625

四、2014-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)?????? 626

第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)? 627

一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)?????? 627

二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)??? 628

三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)??? 630

四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)?????? 630

第十七章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析?????? 632

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析? 632

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 632

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析?????? 632

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析?????? 635

第二節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 637

一、有利因素?????? 637

二、不利因素?????? 638

第三節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 641

一、行業(yè)投資效益分析?????? 641

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析?????? 642

三、投資回報(bào)率比較高的投資方向??? 643

四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 644

第十八章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范?? 647

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資情況???? 647

一、行業(yè)資金渠道分析?????? 647

二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 649

三、兼并重組情況分析?????? 651

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 652

第二節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì) 653

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 653

二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?????? 653

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 657

四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇?????? 657

第三節(jié) 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 658

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 658

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 659

三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 659

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 660

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 660

六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 660

七、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 661

第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資建議? 661

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向?????? 661

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議?????? 662

三、中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)融資分析?????? 663

第六部分 投資戰(zhàn)略研究

第十九章 2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對(duì)策?????? 667

第一節(jié) 2014年旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境?????? 667

一、旅游地產(chǎn)業(yè)的盲目、分散發(fā)展??? 667

二、旅游地產(chǎn)空置率問(wèn)題嚴(yán)重，發(fā)展陷入僵局?????? 667

三、政策的調(diào)整帶給整個(gè)行業(yè)空前的壓力?????? 667

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策? 668

一、重點(diǎn)旅游地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策?????? 668

二、中小旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析??? 671

三、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)企業(yè)的出路分析??? 679

第三節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策? 681

一、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問(wèn)題??? 681

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策??? 683

1、把握國(guó)家投資的契機(jī)???? 683

2、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施? 683

3、企業(yè)自身應(yīng)對(duì)策略? 685

三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施??? 688

1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性? 688

2、合理確立重點(diǎn)客戶? 688

3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理? 689

4、重點(diǎn)客戶管理功能? 691

第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策? 692

一、中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 692

二、中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策分析?????? 695

第二十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究 698

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)分析? 698

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)成功案例分析?????? 698

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)失敗案例分析?????? 699

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 701

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理案例分析? 702

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成功案例分析?????? 702

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理失敗案例分析?????? 704

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 706

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷案例分析? 708

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)四種驅(qū)動(dòng)盈利模式構(gòu)建?????? 708

1、文化園區(qū)為驅(qū)動(dòng)力的旅游地產(chǎn)盈利模式構(gòu)建???? 708

2、運(yùn)動(dòng)公園為驅(qū)動(dòng)力的旅游地產(chǎn)盈利模式構(gòu)建???? 708

3、會(huì)展為驅(qū)動(dòng)力的旅游地產(chǎn)盈利模式構(gòu)建???? 709

4、養(yǎng)生養(yǎng)老為驅(qū)動(dòng)力的旅游地產(chǎn)盈利模式構(gòu)建???? 709

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃案例分析?????? 710

三、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 714

第二十一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究???? 720

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 720

一、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 720

二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 720

三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 721

四、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 723

五、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 729

第二節(jié) 對(duì)我國(guó)旅游地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考? 730

一、旅游地產(chǎn)品牌的重要性?????? 730

二、旅游地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 731

三、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 732

四、我國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 735

五、旅游地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 737

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析? 740

一、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 740

二、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 741

三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 742

四、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 747

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 748

一、2014年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略? 748

二、2014-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 751

三、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 759

圖表目錄

圖表：1999-2013年全國(guó)新建商品住宅銷售均價(jià)走勢(shì)?? 18

圖表：1999-2013年全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入走勢(shì)?????? 19

圖表：1998-2013年全國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)收入比走勢(shì)?????? 20

圖表：2014年全國(guó)商品住宅房?jī)r(jià)收入比預(yù)測(cè)? 21

圖表：2013年中國(guó)旅行社行市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析???? 38

圖表：2013年我國(guó)在線旅游度假市場(chǎng)份額分析???? 38

圖表：2013年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲情況???? 43

圖表：2012-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度分析?? 135

圖表：2009-2014年3月我國(guó)CPI、PPI運(yùn)行趨勢(shì) 143

圖表：2008年-2013年3月企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢(shì)????? 143

圖表：2013年1-12月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增速??? 145

圖表：2013年1-12月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)?????? 146

圖表：2008-2013社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率分析?? 146

圖表：2006-2013年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度?????? 148

圖表：2009-2014年3月固定資產(chǎn)投資走勢(shì)圖?????? 157

圖表：2011-2013年3月我國(guó)各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)率?? 157

圖表：2006-2013年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額?????? 158

圖表：2013年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速分析? 159

圖表：2013年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速? 160

圖表：2007-2013年中國(guó)人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況?????? 172

圖表：2013年包括土地交易在內(nèi)的規(guī)模超過(guò)500萬(wàn)美金的地產(chǎn)交易情況 240

圖表：2013年7月全國(guó)酒店式公寓供求統(tǒng)計(jì)信息? 361

圖表：我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域集中度分析?????? 409

圖表：海南重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積??? 410

圖表：2011-2012年海南重點(diǎn)城市成交面積對(duì)比?? 410

圖表：2011-2012年海南重點(diǎn)城市成交均價(jià)對(duì)比?? 411

圖表：西南重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積??? 412

圖表：2012年西南（四大城市）旅游地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析???? 412

圖表：環(huán)渤海重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積?????? 413

圖表：2011-2012年環(huán)渤海（四大城市）旅游地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析?????? 414

圖表：長(zhǎng)三角重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積?????? 415

圖表：2011-2012年長(zhǎng)三角（六大城市）旅游地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析?????? 415

圖表：兩廣地區(qū)重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積??? 416

圖表：2011-2012年兩廣地區(qū)（六大城市）旅游地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析?? 416

圖表：中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10????? 425

圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬在建項(xiàng)目分析?????? 442

圖表：大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司擬在建項(xiàng)目分析?????? 443

圖表：雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司擬在建項(xiàng)目分析??? 443

圖表：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)構(gòu)??? 451

圖表：2013中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)旅游地產(chǎn)10強(qiáng)?? 462

圖表：中國(guó)海外發(fā)展有限公司五代產(chǎn)品及其特征??? 464

圖表：2013年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 468

圖表：2013年上半年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 468

圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 468

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?????? 469

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司盈利能力分析?????? 469

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?????? 469

圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析?????? 469

圖表：2011-2013年上置集團(tuán)有限公司抓喲財(cái)務(wù)指標(biāo)分析?? 482

圖表：2012-2013年上置集團(tuán)有限公司利潤(rùn)表分析?????? 482

圖表：2012-2013年上置集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析?????? 482

圖表：2012-2013年上置集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表分析?????? 483

圖表：2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 485

圖表：2012-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析?????? 485

圖表：2012-2013年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司綜合損益表分析?????? 486

圖表：2009-2013年碧桂園控股有限公司房地產(chǎn)銷售金額分析?? 491

圖表：2009-2013年碧桂園控股有限公司房地產(chǎn)銷售面積分析?? 491

圖表：2009-2013年碧桂園控股有限公司房地產(chǎn)銷售均價(jià)分析?? 492

圖表：2009-2013年碧桂園控股有限公司房地產(chǎn)銷售區(qū)域結(jié)構(gòu)?? 492

圖表：2013年碧桂園控股有限公司合同銷售金額最高10個(gè)項(xiàng)目?????? 493

圖表：2013年碧桂園控股有限公司確認(rèn)收入金額最高10個(gè)項(xiàng)目?????? 494

圖表：2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 497

圖表：2012年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 498

圖表：2013-2014年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?????? 498

圖表：2013-2014年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力分析?????? 499

圖表：2013-2014年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?????? 499

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析?????? 500

圖表：2009-2013年中信地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況分析?? 501

圖表：2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 508

圖表：2013年上半年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 508

圖表：2012年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 509

圖表：2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 509

圖表：2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析?? 509

圖表：2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?? 509

圖表：2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力分析?? 510

圖表：2013年龍湖地產(chǎn)有限公司銷售金額分區(qū)域統(tǒng)計(jì)結(jié)果如下? 517

圖表：2012-2013年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司利潤(rùn)表分析?? 519

圖表：2012-2013年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析?? 519

圖表：2012-2013年綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表分析?? 520

圖表：華潤(rùn)置地有限公司產(chǎn)異化生意模式圖??? 523

圖表：2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 526

圖表：2012年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 527

圖表：2013-2014年3月份招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 527

圖表：2013-2014年3月份招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力分析?? 527

圖表：2013-2014年3月份招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?? 528

圖表：2013-2014年3月份招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析?? 528

圖表：2013年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 531

圖表：2012年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 532

圖表：2013-2014年3月金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 532

圖表：2013-2014年3月金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司盈利能力分析?? 533

圖表：2013-2014年3月金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?? 533

圖表：2013-2014年3月金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司償債能力分析?? 534

圖表：2013年上半年金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析? 546

圖表：2012年金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 546

圖表：2012-2013年金地（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 546

圖表：2012-2013年金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力分析?? 547

圖表：2012-2013年金地（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?? 547

圖表：2012-2013年金地（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析?? 547

圖表：2012-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司利潤(rùn)表分析?????? 551

圖表：2012-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析?????? 552

圖表：2012-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表分析?????? 552

圖表：2013年中弘控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 560

圖表：2012年中弘控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 560

圖表：2012-2013年中弘控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析?? 560

圖表：2012-2013年中弘控股股份有限公司盈利能力分析?? 561

圖表：2012-2013年中弘控股股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析?? 561

圖表：2012-2013年中弘控股股份有限公司償債能力分析?? 562

圖表：2014-2018年年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 618

圖表：2014-2018年年中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 623

圖表：2013年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速累計(jì)同比分析???? 650

圖表：2013年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度? 650

圖表：2013年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力???? 651

圖表：2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長(zhǎng)速度???? 651

圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖?????? 721