園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢

• 吳澳燕 2022年12月16日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 635 36
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園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

園林景觀主要屬性表現(xiàn)在一是自然屬性，作為一個有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態(tài)，較為獨立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來的客體。二是社會屬性，具有一定的社會文化內(nèi)涵，有觀賞功能，改善環(huán)境及使用功能，可以通過其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映，即所謂景觀效應。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國園林景觀行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》顯示：

園林景觀行業(yè)主要有三個特征：第一是周期性。園林景觀行業(yè)與國家整體的經(jīng)濟發(fā)展強關(guān)聯(lián)，特別是跟房地產(chǎn)行業(yè)和政府投資相關(guān)性較大。第二是區(qū)域性。由于中國的地域跨度較大，設(shè)計需求不同。如南方和北方、西北和東北等，在設(shè)計上，要考慮當?shù)氐臍夂?、植被、水文，以及人們的生活習慣等等，這時行業(yè)就會顯示出區(qū)域性的特征。

第三是分散化。園林景觀設(shè)計行業(yè)在國內(nèi)的市場需求還是比較大的，市場規(guī)模預計接近千億元，但行業(yè)整體來說十分分散。山水比德作為國內(nèi)園林景觀設(shè)計規(guī)模最大的企業(yè)，也只有幾億元的營收規(guī)模。園林景觀企業(yè)在規(guī)模上也分化明顯，例如國內(nèi)設(shè)計院可能設(shè)有園林景觀設(shè)計部門，市場上也有大量小型設(shè)計公司、個人工作室等從事園林景觀設(shè)計業(yè)務?？傮w來說，企業(yè)營收規(guī)模能達到一億元以上的數(shù)量也較少。

園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

景觀產(chǎn)業(yè)提供了巨大的市場容量，世界各地的城市都在加大力度打造“田園城市”、“生態(tài)城市”、“山水城市”、“森林城市”、“宜居城市”，并將其作為城市發(fā)展目標之一，為景觀產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展提供了歷史性機遇。盡管國家宏觀經(jīng)濟放緩，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控，但園林行業(yè)仍處于高速增長期。

從行業(yè)動態(tài)看，下游的房地產(chǎn)開發(fā)商及各級政府及公共機構(gòu)的需求決定了整個行業(yè)的發(fā)展。短期來看，由于政府財政收緊，市政園林工程發(fā)展空間受到一定程度的限制，但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共空間的開發(fā)為政府長期目標，因此可以判斷市政綠化工程項目將呈波動上漲趨勢。房地產(chǎn)開發(fā)項目為景觀設(shè)計服務的另一大收入來源，住宅地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開發(fā)為房地產(chǎn)開發(fā)的兩大分類。

2021 年以來我國住宅類房地產(chǎn)投資雖然增速回落，但并不會對景觀設(shè)計的整體需求產(chǎn)生重大影響。其主要原因系目前市場對于高端社區(qū)的綠化配套需求日益增加，小區(qū)景觀的品質(zhì)將直接影響消費者的購買意向，因此開發(fā)商對于住房綠化景觀環(huán)境的要求也在不斷提高。

園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢

根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)，園林綠化可分為兩個業(yè)務線，即：公共園林綠化，一般由政府或國有企業(yè)牽頭或發(fā)起，以改善城市面貌和生活環(huán)境;及私人園林綠化，旨在為私營建設(shè)領(lǐng)域中的個人和非政府方提供。我國私人園林綠化行業(yè)市場相對較大，2021年市場份額58.2%，私人園林綠化市場份額41.8%。

在經(jīng)濟快速增長、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城鎮(zhèn)化率提高的推動下，公共園林綠化市場規(guī)模從2017年的3056億元大幅增至2020年的3479億元。由于政府不斷給予支持，預計2022年中國公共園林綠化市場規(guī)模將達3792億元。

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化水平的不斷提高，對城市園林綠化的需求持續(xù)旺盛。同時，居民消費需求的升級也刺激了園林行業(yè)的發(fā)展。此外，國家有利的城市規(guī)劃政策以及各地建設(shè)“園林城市”和“生態(tài)城市”的政策鼓勵也加速了我國園林行業(yè)的發(fā)展。

目前，全國各地的生態(tài)園林城市建設(shè)將推動城市園林綠化建設(shè)向節(jié)約型、生態(tài)化、功能完善化發(fā)展，園林綠化行業(yè)也將順應潮流，將資源、技術(shù)、市場向生態(tài)領(lǐng)域傾斜。同時，一系列相關(guān)政策的出臺，進一步推動了森林公園、流域治理、生態(tài)濕地修復、礦山環(huán)境治理與生態(tài)修復、邊坡修復、土壤改良與土壤污染修復等與生態(tài)環(huán)境建設(shè)和生態(tài)修復相關(guān)的園林產(chǎn)業(yè)新細分領(lǐng)域快速發(fā)展，園林產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出明顯的生態(tài)化趨勢。

隨著下游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生巨變，房地產(chǎn)行業(yè)本身也在集中，小型房地產(chǎn)企業(yè)未來的生存空間是有限的。由于大型房地產(chǎn)企業(yè)市場集中度提升后，他們會傾向于選擇龍頭設(shè)計公司進行合作，這樣的話小型設(shè)計公司和個人工作室生存空間也會越來越小，因此，園林景觀行業(yè)集中化將成為趨勢。

近年來，我國旅游經(jīng)濟快速增長，產(chǎn)業(yè)格局日趨完善，市場規(guī)模和品質(zhì)同步提升，旅游業(yè)已成為國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。但是，隨著大眾旅游時代到來，我國旅游有效供給不足、旅游產(chǎn)品內(nèi)容不豐富等問題日益凸顯。我國發(fā)《促進全域旅游發(fā)展的指導意見》，旨在促進旅游產(chǎn)業(yè)與文化、娛樂、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，促進旅游業(yè)的全面健康發(fā)展。面對巨大的旅游市場，全域旅游和“旅游+”戰(zhàn)略勢必會推動景觀行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國園林景觀行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》。

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