建筑檢測行業(yè)報告 建筑檢測行業(yè)深度調(diào)研分析

• 陳觀秋 2024年1月10日 來源：百度 861 53
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建設(shè)檢測行業(yè)的下游主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)，建筑工程項目完成驗收的條件之一就是由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具合格的檢測報告，建筑等相關(guān)行業(yè)的需求與檢測行業(yè)具有極高的相關(guān)性。

房地產(chǎn)行業(yè)是中國重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也越來越受到國家的重視。2015-2021年我國房地產(chǎn)投資額累計值呈逐年增長趨勢，2021年我國房地產(chǎn)投資額累計值達到14.76萬億元，同比增長1.47萬億元;2022年我國房地產(chǎn)投資額出現(xiàn)小幅下降，累計值約為13.29萬億元。2023年1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資104045億元，同比下降9.4%(按可比口徑計算);其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。

2023年1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。

建筑檢測行業(yè)是指通過對建筑物的檢測和評估，提供對建筑物結(jié)構(gòu)、材料、安全性及環(huán)境保護等方面的專業(yè)建議和解決方案的一種行業(yè)。

建筑檢測涉及的領(lǐng)域包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、空調(diào)、隔聲隔熱、消防安全、施工工藝及質(zhì)量管理等方面。建筑檢測行業(yè)的目的是確保建筑物的結(jié)構(gòu)和功能正常穩(wěn)定，并符合國家相關(guān)標準及規(guī)定，保障使用者的安全和健康。

建筑檢測行業(yè)深度調(diào)研分析

建設(shè)檢測行業(yè)的下游主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)，建筑工程項目完成驗收的條件之一就是由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具合格的檢測報告，建筑等相關(guān)行業(yè)的需求與檢測行業(yè)具有極高的相關(guān)性。

檢測技術(shù)快速發(fā)展，建設(shè)工程檢測行業(yè)和儀器將逐步被運用于檢測業(yè)務(wù)，建設(shè)工程檢測行業(yè)不斷出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、橋梁檢測、建筑起重機械設(shè)備檢測、建筑智能設(shè)備檢測、建設(shè)工程檢測及建筑節(jié)能檢測等各類新型檢測需求。建設(shè)工程檢測行業(yè)不斷實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，推動行業(yè)整體技術(shù)發(fā)展，設(shè)備技術(shù)進步將直接提升檢測結(jié)果的準確度，為工程質(zhì)量檢測行業(yè)快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

建設(shè)工程檢測行業(yè)技術(shù)的應(yīng)用帶來了新的檢測項目和業(yè)務(wù)的同時，也引發(fā)了新的市場需求。而市場需求的擴大，也對檢測機構(gòu)的人員素質(zhì)和設(shè)備能力的提升提出了更高要求，建設(shè)工程質(zhì)量檢測服務(wù)將日趨專業(yè)化，市場將逐步形成強者恒強的競爭格局。

2022年11月住建部發(fā)布《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)標準(征求意見稿)》，將工程質(zhì)量檢測機構(gòu)分為綜合資質(zhì)及專項資質(zhì)兩類，專項資質(zhì)包括建筑材料構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領(lǐng)域，綜合資質(zhì)機構(gòu)整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數(shù)的業(yè)務(wù);專項資質(zhì)僅可承接專項領(lǐng)域?qū)?yīng)的已獲參數(shù)業(yè)務(wù)。

2022年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《管理辦法》，強化建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量檢測行為，維護建設(shè)工程質(zhì)量檢測市場秩序，促進建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)健康發(fā)展。同時，規(guī)定檢測機構(gòu)資質(zhì)標準和業(yè)務(wù)范圍由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

當前建筑工程領(lǐng)域質(zhì)量監(jiān)管趨嚴、工程標準持續(xù)細化，帶動檢測工作專業(yè)溢價逐步提升。建筑企業(yè)由于存在人手短缺、檢測專業(yè)度較低等限制，將更傾向于分包檢測環(huán)節(jié)給專業(yè)檢測機構(gòu)，以保障工程順利竣工交付。

目前全國已有部分省份(如廣東、廣西、湖北等)強制要求將部分地基沉降檢測業(yè)務(wù)委托具備相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)完成。檢驗標準趨嚴疊加政府對工程質(zhì)量要求提升有望驅(qū)動第三方檢測滲透率上行。同時，在地產(chǎn)“競品質(zhì)”趨勢下，龍頭開發(fā)商對住宅品質(zhì)重視度持續(xù)提升，有望進一步提振第三方工程檢測需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024年版建筑檢測產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項研究報告》分析：

建筑工程檢測企業(yè)要做多元化擴張，由單一領(lǐng)域向多產(chǎn)品線進軍?！皟?nèi)生增長+外延并購”是檢測企業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動力，重資產(chǎn)模式下龍頭企業(yè)有天然優(yōu)勢。由于檢測行業(yè)地域分散，本地化特征明顯，檢測企業(yè)發(fā)展過程中需要積極開展行業(yè)整合。

中國建筑是世界最大的工程承包商，經(jīng)營業(yè)績遍布國內(nèi)以及海外一百多個國家和地區(qū)，業(yè)務(wù)范圍涉及城市建設(shè)的全部領(lǐng)域與項目建設(shè)的每個環(huán)節(jié)，具有綜合設(shè)計能力、施工能力和土地開發(fā)能力，擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計、地產(chǎn)開發(fā)、工程承包、設(shè)備制造、資產(chǎn)運營、物業(yè)管理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條。

據(jù)預(yù)測，2030年全球建筑業(yè)產(chǎn)出總額將較2014年增長85%，達到17.5萬億美元。2016-2030年全球建筑業(yè)累計產(chǎn)值有望達到212萬億美元，其中“一帶一路”沿線國家累計產(chǎn)值有望達44.6萬億美元，年均市場空間有望突破3萬億美元。伴隨中國國際工程企業(yè)海外業(yè)務(wù)經(jīng)驗不斷豐富，中國未來海外市場有望成為我國國際工程承包企業(yè)的重要業(yè)績增長點。

隨著國內(nèi)“新基建”戰(zhàn)略規(guī)劃的落地實施和“一帶一路”國際合作交流規(guī)模逐漸提升,建設(shè)行業(yè)檢驗檢測服務(wù)市場勢必會迎來新一輪的發(fā)展高峰。

報告對我國建筑檢測的行業(yè)現(xiàn)狀、市場各類經(jīng)營指標的情況、重點企業(yè)狀況、區(qū)域市場發(fā)展情況等內(nèi)容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對建筑檢測業(yè)務(wù)的發(fā)展進行詳盡深入的分析，并根據(jù)建筑檢測行業(yè)的政策經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境對建筑檢測行業(yè)潛在的風(fēng)險和防范建議進行分析。

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  2024年版建筑檢測產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專項研究報告

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