2018年宜昌房價(jià)上漲成定居 宜昌房價(jià)走勢 宜昌房價(jià)均價(jià)統(tǒng)計(jì)

• 2018年3月19日 zengpingping來源：宜昌房產(chǎn) 600 34
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  2018-2023年中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  中央商務(wù)區(qū)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析中央商務(wù)區(qū)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)...

目前宜昌“5000”以下樓盤難覓，多數(shù)樓盤均價(jià)在6000—8000元/㎡左右。且多數(shù)樓盤在春節(jié)前已經(jīng)開盤，節(jié)后已經(jīng)陸續(xù)加推新品，戶型多為百平以上大戶型。

春節(jié)假期已過，買房作為人生大事也再一次被提上日程。在經(jīng)歷了春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮后，很多樓盤已經(jīng)開始籌備新品面市，大楚宜昌房產(chǎn)搜羅宜昌熱銷樓盤最新價(jià)格動態(tài)，為宜昌購房者提供價(jià)格參考。

目前宜昌“5000”以下樓盤難覓，多數(shù)樓盤均價(jià)在6000—8000元/㎡左右。且多數(shù)樓盤在春節(jié)前已經(jīng)開盤，節(jié)后已經(jīng)陸續(xù)加推新品，戶型多為百平以上大戶型。

據(jù)悉，2017年下半年，宜昌新房房源就多以改需戶型為主，特別是三房大戶型市場占有較大比重。據(jù)多個(gè)項(xiàng)目的置業(yè)顧問介紹，目前宜昌高層中，三房四房的大戶型房源一直備受關(guān)注，咨詢百平以上房源的購房者相對小戶型更多。

2017年的宜昌洋房市場十分火爆，特別是四季度，多家樓盤高層房源熱售的同時(shí)，也集體放量花園洋房。預(yù)計(jì)2018年洋房與高層大戶型仍是市場主流。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站2月24日發(fā)布的2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2018年1月，宜昌新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.9%，同比漲幅較大，上漲了8.2%;宜昌二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲1%，同比上漲6.6%。在湖北三個(gè)城市中，宜昌房價(jià)漲幅較為矚目，結(jié)合2017年11月、12月數(shù)據(jù)整體來看，宜昌新房價(jià)格和二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲態(tài)勢，短時(shí)間內(nèi)難有回落。

進(jìn)入2018年，宜昌房價(jià)仍維持上漲態(tài)勢。2月24日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2018年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，宜昌上月新房價(jià)格環(huán)比去年12月份上漲0.9%，與去年同期相比上漲8.2%。

從環(huán)比數(shù)據(jù)看，1月份宜昌新建商品住宅價(jià)格指數(shù)上漲0.9%，這也是從去年11月開始連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲，且漲幅有擴(kuò)大之勢。但和去年11月8.8%、12月8.6%的同比漲幅數(shù)據(jù)相比，上月宜昌新房價(jià)格同比漲幅仍在繼續(xù)收窄。

在二手房價(jià)格指數(shù)方面，1月宜昌二手房市場上漲勢頭不減，與去年12月份相比上漲1.0%，與去年同期相比上漲6.6%，與去年12月份相比，二手房環(huán)比、同比均呈現(xiàn)出加速上漲的態(tài)勢。

從省內(nèi)來看，上月，襄陽新房價(jià)格環(huán)比漲幅達(dá)1.2%，武漢房價(jià)也是連續(xù)第二個(gè)月上漲，重回上漲通道。業(yè)內(nèi)人士指出，房價(jià)上漲正輪動到非熱點(diǎn)二線和三線城市，尤其是規(guī)模較大的城市，邏輯上來看未來市場還會繼續(xù)強(qiáng)勁，武漢、襄陽、宜昌等城市控制房價(jià)過快上漲的壓力仍然較大。

隨著中國房地產(chǎn)調(diào)控政策的變化，2018年，三、四線城市也將逐漸成為調(diào)控政策實(shí)施的集中地區(qū)，預(yù)計(jì)政策將寬緊結(jié)合，寬在吸引人才和滿足自住需求，緊在打擊投資投機(jī)行為!在此背景下，宜昌人社局已于2月出臺了10項(xiàng)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策，本科生、碩博生租房享住房貨幣化補(bǔ)貼或5折優(yōu)惠!作為典型的三、四線城市，宜昌在吸引人才的同時(shí)，也就衍生出了更多的購房需求，但對于引進(jìn)人才，相信將來會有更完善的住房優(yōu)惠政策。

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