長沙下發(fā)《關(guān)于實施差別化購房措施操作細(xì)則的通知》

• 2018年5月24日 GuoMeng來源：新浪湖南 長沙房地產(chǎn)網(wǎng)-房掌柜 1042 66
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  2018年版互聯(lián)網(wǎng)+鮮花綠植項目商業(yè)計劃書

  中研普華公司編制的商業(yè)計劃書可作為項目運(yùn)作主體的溝通工具，會著力體現(xiàn)企業(yè)（項目）的核心價值與競爭優(yōu)勢，有效吸引風(fēng)險投資者及商業(yè)伙伴，促成項目融資。同時，中研普華公司編制的商業(yè)計劃書...

5月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱長沙市住建委)下發(fā)《關(guān)于實施差別化購房措施操作細(xì)則的通知》(以下簡稱《通知》)。

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長沙整治爛尾樓盤

樓盤“爛尾”、哄抬房價、捂盤惜售等房地產(chǎn)亂象引發(fā)社會廣泛關(guān)注，湖南省住建廳日前下發(fā)通知，要求全面整治“爛尾”樓盤，對現(xiàn)存所有“爛尾”樓盤全面進(jìn)行摸底并登記造冊;對長期拆而不建、圍而不建的項目，要建議依法收回土地使用權(quán)。

多種情況表明，長沙樓市調(diào)控已到了亟須全面會診的十字路口。不僅僅是長沙樓市，從近期瀟湘晨報新聞熱線接到的反饋來看，市州一些地方樓盤也出現(xiàn)了問題。日前，省住建廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場風(fēng)險隱患排查的通知》(湘建房函〔2018〕129號)(以下簡稱《通知》)。

整頓房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、中介行為

《通知》要求，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、中介行為。

除日常監(jiān)管外，重點按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》(建房〔2016〕223號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項治理的通知》(建房〔2013〕94號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》(建房〔2016〕168號)等文件要求，加大執(zhí)法檢查力度，聯(lián)合相關(guān)部門依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告等九種違法違規(guī)行為，以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導(dǎo)消費(fèi)者等十種違法違規(guī)行為，充分利用書面警示、約談、通報、記入信用檔案、重點審核資質(zhì)、取消網(wǎng)簽資格、列入失信聯(lián)合懲戒名單甚至清出市場等措施，持續(xù)整頓房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、中介行為，始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，發(fā)動全社會監(jiān)督舉報，引導(dǎo)形成強(qiáng)大輿論氛圍，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

所有爛尾樓盤摸底，逐個“會診”

《通知》要求全面整治“爛尾”樓盤。對現(xiàn)存所有“爛尾”樓盤全面進(jìn)行摸底并登記造冊，逐個分析原因，組織“會診”，協(xié)調(diào)相關(guān)部門制定并落實工作方案。對長期拆而不建、圍而不建的項目，要建議依法收回土地使用權(quán);對違反規(guī)劃、違法建設(shè)的項目，要堅決依法拆除。

對因資金斷鏈等非違法違規(guī)原因?qū)е隆盃€尾”的項目，要督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定切實可行的資金籌措和續(xù)建方案，研究制定相關(guān)支持措施幫助恢復(fù)施工，如涉及訴訟、仲裁的，要敦請法院、仲裁委員會盡快結(jié)案。對整治不力造成不良后果的，要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

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