部分房企顯現(xiàn)零售擴(kuò)張版圖

• 2018年6月24日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 246 8
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  2018-2023年中國(guó)飲料零售行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告

  飲料零售研究報(bào)告對(duì)飲料零售行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的飲料零售資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

在2017 “新零售元年”，阿里巴巴的盒馬鮮生、蘇寧的蘇鮮生、京東的7FRESH，令超市營(yíng)銷場(chǎng)景不斷優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)線上線下融合。

是轉(zhuǎn)型機(jī)遇還是“玩票”？

除了房企自主零售品牌在加速擴(kuò)張外，線上線下零售企業(yè)與房企的合作也日漸頻繁。

3月1日，新城控股與盒馬鮮生簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，新城控股將為盒馬鮮生提供旗下優(yōu)質(zhì)的門店資源，雙方一起推進(jìn)線上線下一體化新零售模式在全國(guó)落地。而在去年12月14日，中海與京東簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃打造百家X無人超市。

無論是自創(chuàng)品牌，還是合作，對(duì)于房企在新零售行業(yè)的表現(xiàn)，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)正在對(duì)新零售業(yè)態(tài)進(jìn)行改造，房企主動(dòng)合作或者自闖天地，都是較好的思路。這也是當(dāng)前房企轉(zhuǎn)型的需要。

“目前，新零售的內(nèi)容愈加豐富，其中各類支付手段創(chuàng)新，使得消費(fèi)需求呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，使得房企投資意愿更加積極?！眹?yán)躍進(jìn)表示，社區(qū)增值服務(wù)、文旅業(yè)態(tài)等都可以與零售業(yè)態(tài)做結(jié)合，是未來大消費(fèi)概念下的機(jī)遇。

不過，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平并不看好房企的這一布局。他認(rèn)為，目前，有的房企不是戰(zhàn)略性進(jìn)入零售行業(yè)，大部分僅是立足于自身項(xiàng)目，并不是把零售作為新的事業(yè)線發(fā)展，可能“玩票”的成分會(huì)多一些。還有一些企業(yè)“被商業(yè)”化，比如開發(fā)的商業(yè)招商條件苛刻，招商不利或者租金不理想，最后索性自己做社區(qū)零售便利店。零售業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)相比，利潤(rùn)薄，而且兩者從品牌打造上完全是兩個(gè)體系。外行很難做好內(nèi)行的事。

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