2018-2023年中國住宅屋面防水改造行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告
中研普華通過對住宅屋面防水改造行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析住宅屋面防水改造行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資...
假如房價下降一半，會發(fā)生什么事呢？假如房價突然降一半，這主要是講一二線城市，三四線城市房價降一半，風(fēng)險也是可控。
假如房價下降一半，會發(fā)生什么事呢？
假如房價突然降一半，這主要是講一二線城市，三四線城市房價降一半，風(fēng)險也是可控。
如果一二線城市房價降一半，就會發(fā)生二件事情；
一是發(fā)生系統(tǒng)性的金融危機，因為對于一二線城市的炒房者來說，房價降一半了，他們會選擇斷供棄房，把大量的房產(chǎn)拋給了銀行，而銀行拿了這么多房產(chǎn)，又一時無法變現(xiàn)，這就形成了不良資產(chǎn)。
銀行的不良資產(chǎn)越來越多，導(dǎo)致銀行間的信用度下滑，就容易造成系統(tǒng)性的金融危機。
二是房價降一半，成交量一下萎縮到底，這會對房地產(chǎn)行業(yè)的上下游行業(yè)構(gòu)成傷害。像建材、家電、裝潢、家具等行業(yè)都會受到影響，算下來估計也有幾十個行業(yè)吧，這些行業(yè)會有大量人中失業(yè)，國內(nèi)的失業(yè)率會有所上升。國民的消費能力進一步萎縮。
三是國內(nèi)房價降一半，說明房地產(chǎn)已經(jīng)不能再投資了，會有更多本來流向房地產(chǎn)市場的資金流向農(nóng)產(chǎn)品市場，把農(nóng)產(chǎn)品給抄上了天，屆時國內(nèi)的物價也會出現(xiàn)較大的波動。而農(nóng)產(chǎn)品市場出現(xiàn)大漲，正好影到我國的CPI指數(shù)。
正因為一二線城市房價降一半是會引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險的，所以政府部門努力把一二線城市房價進行軟著陸，就是每年跌個15-20%，慢慢的下跌，用個幾年時間與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霋煦^，重新回到正確的合理區(qū)間。
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