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重慶南山豪華別墅群變鬼城是什么原因?2020年別墅產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展調研

  • 2020年9月27日 ZhouXun來源:互聯(lián)網綜合 721 43
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啟動開發(fā)至今長達11年,經歷了一系列變故,特別是借道兩次信托融資,陷入糾葛不能自拔。同時該項目因施工中存在重大安全隱患以及未按施工程序規(guī)范要求施工,2013年5月29日被當地城鄉(xiāng)建委勒令停工,此后再無復工,已淪為爛尾樓工程。

重慶南山豪華別墅群變鬼城

地處重慶南山風景區(qū)最高點的別墅群,坐觀長江、嘉陵江和渝中半島全貌,視野勝過網紅觀景平臺“一棵樹”,如今爛尾。其中10套別墅低價拍賣,首次全部流拍,二拍價格再跌至評估價5折左右,最終成交一套。這個地處重慶南山風景名勝區(qū)最高點的項目,坐觀長江、嘉陵江和渝中半島全貌,位置、環(huán)境在整個重慶主城都堪稱絕版,但啟動開發(fā)至今長達11年,經歷了一系列變故,特別是借道兩次信托融資,陷入糾葛不能自拔。

同時該項目因施工中存在重大安全隱患以及未按施工程序規(guī)范要求施工,2013年5月29日被當地城鄉(xiāng)建委勒令停工,此后再無復工,已淪為爛尾樓工程。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年版別墅產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示:

2020別墅產業(yè)區(qū)域發(fā)展研究

由于當代建筑材料和施工方法的革新,許多古典別墅在當代再現(xiàn)或改建時,外觀風格略有變化,要將它們歸入新風格又缺乏一種風格形成的深刻背景,最多在風格的名稱前冠以“新(NEO-)”字,比如:新法國第二帝國風格(Neo-Mansard);新殖民風格(Neo-Colonial);新法國風格(Neo-French);新都鐸風格(Neo-Tuaor);新地中海風格(Neo-Mediterraneanean);新古典復興風格(Neo-Classical Revival);新維多利亞風格(Neo-Victorivan)等。

許多別墅產業(yè)建設中在突出一種風格同時,還兼有其他風格的特征,我們稱復合風格,李勇志的別墅既有平坦屋頂的特征,而且后花園很大,并且還略帶一點古風,就屬于復合風格。

在中國發(fā)展進行的北美風格,更多的體現(xiàn)于別墅這種業(yè)態(tài)上,北美別墅發(fā)展成為既簡約大氣,又集各種建筑精華與一身的獨特風格,充分體現(xiàn)了簡潔大方,輕松的特點,居住非常具有人性化,在別墅市場非常受歡迎,進入別墅市場百花齊放的時代,北美風格依然占據著市場的主導地位。

現(xiàn)代風格是比較流行的一種風格,追求時尚與潮流,非常注重居室空間的布局與使用功能的結合?,F(xiàn)代主義也稱功能主義,是工業(yè)社會的產物,其最早的代表是建于德國魏瑪的包豪斯學校。其主題是:要創(chuàng)造一個能使藝術家接受現(xiàn)代生產最省力的環(huán)境---機械的環(huán)境。這種技術美學的思想是本世紀室內裝飾最大的革命。

這一傳統(tǒng)源于公元前9世紀到公元前4世紀古希臘神廟建筑,以及公元前1世紀到5世紀古羅馬公共建筑法風格,其雄偉的古典柱廊,高大的柱頭和樸實的質感令世人贊嘆,勻稱的比例、突出的個性,2000多年來一直成為人們追求的目標。經文藝復興運動和19世紀新古典主義運動的完善,已發(fā)展成古典建筑理論的思想根基。

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