民宿行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

• 吳智聰 2023年2月6日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1009 64
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據(jù)了解，近年來(lái)，為推動(dòng)全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建，留壩積極出臺(tái)支持政策，鼓勵(lì)各類企業(yè)、社會(huì)組織、自然人積極參與民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)特色化民宿，并選取10個(gè)片區(qū)發(fā)展民宿集群。當(dāng)?shù)貫楣膭?lì)群眾提升改造高質(zhì)量農(nóng)家樂(lè)，還參照國(guó)內(nèi)一流民宿管家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有意愿從事民宿服務(wù)管理的勞動(dòng)力進(jìn)行業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，積極落實(shí)各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼等措施，推動(dòng)百人實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)增收，助力鄉(xiāng)村振興。

民宿行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

受疫情影響，衛(wèi)生、安全、私密依舊是用戶出行最關(guān)心的重點(diǎn)，足不出戶和家人朋友在民宿里過(guò)個(gè)假期成為大多數(shù)用戶的選擇。民宿的開(kāi)始，即被旅游者稱為“夢(mèng)里老家”。當(dāng)游客厭倦千篇一律的酒店程序化操作，民宿以自然、親近、質(zhì)樸、個(gè)性等體驗(yàn)環(huán)境成為旅游行業(yè)的“寵兒”。

作為疫情之下，消費(fèi)者出行受限而加速成長(zhǎng)的住宿業(yè)態(tài)，民宿市場(chǎng)在這三年經(jīng)歷了“膨脹式”發(fā)展階段，特別是在鄉(xiāng)村振興、鄉(xiāng)村旅游政策風(fēng)向的驅(qū)動(dòng)下，專業(yè)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)以及鄉(xiāng)村目的地政府，都在全力推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)。

據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國(guó)內(nèi)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。

據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國(guó)內(nèi)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒(méi)有完全過(guò)去的2021年，全國(guó)民宿數(shù)量依然逆勢(shì)上漲，數(shù)量平均增長(zhǎng)率達(dá)到61%。

民宿相較于酒店賓館“流水線”般的標(biāo)準(zhǔn)化布局，民宿越來(lái)越多地成為很多人出游的優(yōu)先選擇項(xiàng)，可以體驗(yàn)到房東對(duì)溫馨的“家”的不同布置風(fēng)格，更有人情味，受歡迎。

在后疫情時(shí)代，旅游市場(chǎng)發(fā)生了重大變化，游客開(kāi)始傾向于前往小眾區(qū)域。因此，戶外、生態(tài)和小型農(nóng)村民宿已成為人們首選的旅游目的地。疫情對(duì)整個(gè)民宿行業(yè)影響很大，但是郊區(qū)，度假，和鄉(xiāng)村民宿在一些地區(qū)發(fā)展良好。

民宿平臺(tái)數(shù)據(jù)和實(shí)地調(diào)研來(lái)看，民宿行業(yè)仍有著巨大發(fā)展?jié)摿?，在需求端，消費(fèi)需求旺盛;從供給端來(lái)看，行業(yè)房源數(shù)量在過(guò)去一年也實(shí)現(xiàn)了翻倍，從69萬(wàn)增長(zhǎng)到145萬(wàn)。

旅游度假行業(yè)成為我國(guó)10萬(wàn)億級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)之一，民宿作為大眾休閑時(shí)代深度旅游體驗(yàn)的標(biāo)志物之一，無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)角度還是產(chǎn)業(yè)視角看，民宿風(fēng)繼續(xù)吹，風(fēng)口向資本和運(yùn)營(yíng)兩端聚力，不斷刺激著民宿業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。如今，民宿的空間尺度不斷擴(kuò)大，以群落化、連片化、規(guī)?；拿袼藜呵度豚l(xiāng)村旅游發(fā)展之中，展開(kāi)未來(lái)鄉(xiāng)村的理想集聚發(fā)展結(jié)構(gòu)。以創(chuàng)新為源頭，以聚集開(kāi)發(fā)為引領(lǐng)，突出品牌價(jià)值的循序漸進(jìn)，展現(xiàn)理想民宿的范型探索。

消費(fèi)潛力巨大又年輕的Z世代，是無(wú)數(shù)民宿業(yè)者夢(mèng)寐以求的核心用戶群體。根據(jù)《中國(guó)消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》顯示，未來(lái)5年內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)將出現(xiàn) 2.3 萬(wàn)億美元的增量。90后及00后年輕人的消費(fèi)力不但承擔(dān)了這個(gè)增量中的65%，而且將以每年平均14%的速度增長(zhǎng)，是上一代消費(fèi)增速的2倍。他們不僅接棒成為消費(fèi)主力的年輕群體，還帶動(dòng)了中老年全體呈現(xiàn)出趨于年輕化的消費(fèi)觀念。Z世代話語(yǔ)權(quán)和消費(fèi)主力正在迅速崛起。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)Z世代人群達(dá)2.6億，約占總?cè)丝诘?9%，而正是這19%的人卻足足貢獻(xiàn)了40%的消費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民宿作為新型住宿方式，網(wǎng)紅民宿憑借個(gè)性化、多元化的特點(diǎn)成功俘獲年輕用戶的心。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，裝修風(fēng)格較為年輕新潮的網(wǎng)紅民宿受到這部分消費(fèi)群體青睞，預(yù)訂率占年輕用戶訂單總量的10%左右。途家民宿大數(shù)據(jù)顯示，95后年輕客群對(duì)民宿的需求偏好表現(xiàn)出與以往較大不同，他們出行經(jīng)驗(yàn)豐富，熱愛(ài)獵奇體驗(yàn)型民宿。因此在元旦假期期間，小眾的新興目的地以及新奇特體驗(yàn)的特色民宿，各類洞穴民宿、石頭屋、帳篷營(yíng)地、老洋房、樹屋、泡泡屋等特色民宿更受他們喜愛(ài)，占年輕用戶民宿訂單總量的19%。

從政策上看，政府管理手段進(jìn)一步明確相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為民宿品牌打造提供的有效的保障措施，吸引專業(yè)化人才與鄉(xiāng)村共同開(kāi)發(fā)民宿旅游市場(chǎng)，從設(shè)計(jì)、服務(wù)到運(yùn)營(yíng)、管理給予創(chuàng)建者全方位多層次的支持，成為民宿集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

民宿行業(yè)發(fā)展前景分析

在2020年以前，出境游市場(chǎng)火熱，而如今因?yàn)橐咔椋骷衣糜纹髽I(yè)只能深耕國(guó)內(nèi)游市場(chǎng)。民宿不僅僅可以增加休閑游產(chǎn)品的供給，同時(shí)還能盤活交通、景區(qū)等旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，形成聯(lián)動(dòng)。同時(shí)，加上地方政策或者地方政府的補(bǔ)貼，從而帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)。

據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國(guó)內(nèi)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒(méi)有完全過(guò)去的2021年，全國(guó)民宿數(shù)量依然逆勢(shì)上漲，數(shù)量平均增長(zhǎng)率達(dá)到61%。

在全域旅游的背景下，特色民宿游將成為人們向往的旅游方式和生活體驗(yàn)，并成為旅游新支點(diǎn)和新主角。而在價(jià)格方面，他們?cè)敢鉃槭孢m又上檔次的住宿“買單”，市場(chǎng)上幾百到1千多的價(jià)格比肩五星級(jí)酒店的高端民宿也并不少見(jiàn)。

得益于我國(guó)旅游業(yè)迅速發(fā)展，在線民宿市場(chǎng)也發(fā)展迅猛。2019年我國(guó)在線短租用戶和在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模分別達(dá)到2.28億人和209.4億元，同比增長(zhǎng)55 %和64%。同樣受疫情影響，2020年我國(guó)在線短租用戶和在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模分別下滑至1.82億人和125.8億元。隨著疫情得到控制以及鄉(xiāng)村民宿的大力發(fā)展，2021年我國(guó)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模有望上升至201.3億元，回到疫情前水平。

在消費(fèi)市場(chǎng)低迷的情況下，疫情期間民宿供給端卻高速增長(zhǎng)。根據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)民宿房源總量達(dá)到300萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)88%;其中鄉(xiāng)村民宿房源總量為38萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)90%。

隨著全球疫情常態(tài)化，國(guó)內(nèi)游仍舊是主要選擇，直播種草、預(yù)售囤貨等深受年輕人喜愛(ài)的出圈銷售模式，也將帶著民宿業(yè)達(dá)到新的增長(zhǎng)點(diǎn)?，F(xiàn)從三大市場(chǎng)狀況來(lái)了解民宿競(jìng)爭(zhēng)分析。

疫情之下，大量原本的長(zhǎng)線游客，變成了周邊游客。2022年春節(jié)假期各省接待游客數(shù)據(jù)顯示，省內(nèi)游客占78.3%，省外游客占26.1%。游客平均旅游半徑131.8公里，比去年春運(yùn)下降1.5%。行進(jìn)半徑有輕微的收縮。在就地過(guò)年的氛圍下，地方旅游引領(lǐng)春節(jié)旅游市場(chǎng)。在本地游的紅利下，2022年春節(jié)民宿本地市場(chǎng)利潤(rùn)提升已成定局。

欲了解更多關(guān)于民宿行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2022-2027年民宿產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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