不斷加碼中國市場布局 國際酒店挖掘下沉生意

• 吳澳燕 2023年6月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1296 85
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截至2023年1月1日，我國連鎖酒店客房總規(guī)模將近553萬間，同比增長81萬余間，連鎖化率穩(wěn)步提升，特別是中高端品牌已連續(xù)五年保持兩位數(shù)高速增長，為國家穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)就業(yè)積極貢獻力量。

不斷加碼中國市場布局

自今年 5 月起，國家頒布了一系列重振經(jīng)濟和扶持文旅的利好政策，不僅為旅游市場的振興與復蘇注入一針 " 強心劑 "，也使商旅會展迎來了新一輪旺季。

洲際酒店集團不斷加碼中國市場布局，在奢華精品酒店類型方面，大陸首家金普頓酒店即將亮相蘇州。設計靈感源自于蘇州傳統(tǒng)文化的蘇州金普頓竹輝酒店，處處可見粉墻黛瓦、亭臺水榭，兼具美感與功能性的設計打造出獨特的空間體驗感，延續(xù)昔日竹輝飯店的美好記憶，搭配個性化的服務將為賓客在蘇州的江南水鄉(xiāng)風韻中打造靜謐理想的社交之所。

國際酒店挖掘下沉生意

近日，包括萬豪、洲際、希爾頓等多個國際酒店集團正在不斷將新品牌引入中國市場，并通過品牌升級等形式，持續(xù)加碼中國市場。中國經(jīng)濟和酒旅市場的潛力是國際酒店集團持續(xù)加碼的重要原因。國際酒店集團進入內地市場，除了香格里拉酒店和半島酒店是投資不動產之外，其余均為輕資產的品牌輸出，通過增加酒店數(shù)量和品牌覆蓋面，可讓其影響力增加，并獲得更多收益。

從1984年第一家假日酒店在北京開業(yè)，國際酒店集團便開啟了在華布局征程。目前，希爾頓、洲際在華開業(yè)門店均已超過500家，另有萬豪、雅高、溫德姆、雅高等國際酒店集團全力在中國市場布局。

今年“五一”期間，全國國內旅游出游2.74億人次，實現(xiàn)國內旅游收入1480.56億元。同時在雙循環(huán)的大發(fā)展格局下，國際酒店集團的發(fā)展空間更大了。截至2023年1月1日，我國酒店連鎖化率為38.79%，同比增長3.79%。但較發(fā)達國家酒店的60%仍有很大提升空間。

中國酒旅市場的韌性以及所蘊含的潛力，是國際酒店集團持續(xù)深耕的主要原因。它們通過多種模式引入多個品牌，形成了從經(jīng)濟、中端到高端、奢華的多元產品矩陣。在此過程中，本土酒店集團也不斷成長，從學習到合作再到參與競爭，我國酒店市場呈現(xiàn)快速發(fā)展。

根據(jù)中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》顯示：

隨著我國居民收入增長、消費能力提升，中高端酒店這一定位區(qū)間迎來新藍海。數(shù)據(jù)顯示，我國 500 元以上均價的商旅酒店占比從 2019 年的 14.3%增長到 2021 年的 29.7%，中高端酒店成為增速最快的細分市場。與此同時，中高端酒店規(guī)模占比卻僅有13.5%，向上開拓中高端酒店市場已成為酒店業(yè)者的集體共識。

截至2023年1月1日，我國連鎖酒店客房總規(guī)模將近553萬間，同比增長81萬余間，連鎖化率穩(wěn)步提升，特別是中高端品牌已連續(xù)五年保持兩位數(shù)高速增長，為國家穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)就業(yè)積極貢獻力量。

高端酒店行業(yè)發(fā)展如何

根據(jù)世界旅游組織的最新報告，2023年一季度全球旅游人數(shù)較2022年同期增加了一倍多，達到了2.35億人次，相當于新冠疫情前的80%。這一數(shù)據(jù)表明，全球旅游業(yè)正在逐漸恢復，受疫情影響的旅游行業(yè)正在逐步復蘇。面對這一向好趨勢，酒店集團通過進一步完善酒店服務，打造獨具品牌特色的體驗感，成為后疫情時代面對旅游市場復興的必由之路。

今年以來，隨著疫情影響逐步消退，生產生活秩序恢復，居民外出就餐、購物、旅游、住宿等接觸型、聚集型服務需求加快釋放，一季度全國餐飲收入快速增長、物流人流增多等極大提振了行業(yè)信心。當前，住宿餐飲業(yè)正處于轉型升級關鍵時期，各方從業(yè)人員應抓住機遇，以新思路、新靈感、新體驗為行業(yè)提質增效發(fā)揮更大作用。

在新消費市場趨勢和數(shù)字化轉型的交互沖擊下，中國酒店業(yè)的發(fā)展正處于競爭格局未定的戰(zhàn)略窗口期。酒店企業(yè)開始不斷尋求新的發(fā)展方式以提升核心競爭力，構筑競爭優(yōu)勢，形成高質量發(fā)展模式。對于酒店業(yè)來說，質的有效提升和量的合理增長是未來的主流發(fā)展方向。

中國的中產規(guī)模在不斷地擴大。未來數(shù)年中，中國中產階級消費者的數(shù)量將從 2015 年總人口的10%增至35%，約3.4億人，超過美國人口總數(shù)。中產人口比例顯示著未來酒店消費者消費潛力和市場規(guī)模有較大提升空間，在這樣的一個發(fā)展趨勢下，高品質的發(fā)展不僅只是消費者的需求，更是市場發(fā)展的需要。

中高端酒店市場仍有巨大發(fā)展空間，同時也展現(xiàn)出了良好的品類投資價值。但中高端酒店在投資市場中同樣也面臨著挑戰(zhàn)，首先，我國中高端酒店品牌集中度較低。據(jù)統(tǒng)計，2021年中高端酒店連鎖品牌CR10僅為26.41%，遠低于中端酒店的70.78%。其次，中高端酒店一直受到中端酒店和高端酒店的雙重夾擊。因此，如何鍛造品牌的核心競爭力成為中高端酒店品牌修煉內容的重點。

目前中國產業(yè)面臨轉型升級，第三產業(yè)比重不斷加大，促進酒店業(yè)快速發(fā)展。協(xié)會方面分析稱，隨著國內疫情防控政策全面優(yōu)化調整，2023年國內旅游出行將保持穩(wěn)定復蘇態(tài)勢，從而將為住宿業(yè)復蘇創(chuàng)造良好的外部條件。隨著宏觀經(jīng)濟形勢的持續(xù)向好，國際商務旅行、會議會展需求的加快復蘇也將為國內住宿業(yè)復蘇帶來新助力。

更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》。報告對行業(yè)相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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