近年來我國房地產市場增速趨緩 一定程度上導致我國電梯行業(yè)發(fā)展減緩

• 黃婷 2024年2月2日 來源：互聯網 898 56
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我國電梯行業(yè)發(fā)展較為迅速，但是由于經濟實力和技術水平的限制，我國電梯行業(yè)的發(fā)展相較于西方國家整體起步較晚。1900年，美國奧的斯電梯公司獲得在中國的第1份電梯合同并為上海提供2臺電梯。

通用電梯1月30日晚間發(fā)布業(yè)績預告，預計2023年歸屬于上市公司股東的凈利潤850萬元-1200萬元，同比扭虧為盈;扣非后歸母凈利潤2050萬元-2500萬元。通用電梯表示，2023年，通過采取一系列措施努力降本增效，積極開拓市場，擴大銷售規(guī)模，主營業(yè)務收入穩(wěn)定增長;同時，2023年，公司信用減值損失較上年同期大幅下降。

據了解，通用電梯作為創(chuàng)業(yè)板第一家電梯上市企業(yè)，致力于成為一家專業(yè)的電梯全流程解決方案提供商。面對下游行業(yè)深度調整，持續(xù)向內發(fā)軔，激活管理實效增厚利潤，推動經濟效益增長。

通用電梯自成立以來始終堅持以“暢通世界”為目標，注重生產、研發(fā)投入，持續(xù)優(yōu)化電梯制造工藝技術，以人才創(chuàng)新帶動技術創(chuàng)新。經過多年的技術研發(fā)、生產工藝革新，公司產品的優(yōu)良品質獲得了市場廣泛認可，包括乘客電梯、醫(yī)用電梯、觀光電梯、既有建筑加裝電梯、家用電梯、載貨電梯及各類自動扶梯、自動人行道等，相關產品及服務均在城中村改造或新型城鎮(zhèn)化建設中得到應用。

我國電梯產業(yè)市場分析

我國電梯行業(yè)發(fā)展較為迅速，但是由于經濟實力和技術水平的限制，我國電梯行業(yè)的發(fā)展相較于西方國家整體起步較晚。1900年，美國奧的斯電梯公司獲得在中國的第1份電梯合同并為上海提供2臺電梯。

從電梯行業(yè)產業(yè)鏈上下游來看，電梯制造業(yè)的上游主要為基礎原材料及電梯零部件制造業(yè)。電梯生產和制造最主要的原材料為鋼材和稀土，鋼材可用于生產電梯轎廂、轎架、上下梁、轎門、廳門等，稀土是電梯核心部件永磁同步曳引機中永磁體的主要原材料。中游主要是指各類電梯產品的制造，根據電梯的型態(tài)和用途來劃分。下游應用市場包括住宅地產、商用地產、舊樓改造、基礎設施建設、市政工程建設等領域。

2022年，全球經濟形成增長放緩與通脹高企的"滯漲”格局。為應對通脹，美歐央行貨幣政策持續(xù)收緊，甚至面臨過度緊縮的風險，對全球經濟的負面溢出效應日益凸顯。外需下滑疊加全球存量經濟的博弈加劇及產業(yè)格局的深刻重構，對我國經濟增長也產生了較大影響。

電梯新梯業(yè)務同房地產行業(yè)發(fā)展息息相關。2022 年全國商品房銷售額 13.33 萬億，同比下降 26.7%。行業(yè)市場主體信心不足，下游新開工、施工意愿不高，對電梯行業(yè)的訂單及出貨產生了一定程度影響。

自2022 年下半年以來，圍繞“房住不炒”總基調，中央和各地積極出臺穩(wěn)預期、保主體、擴需求的房地產調控政策，特別是以保交樓、保民生為抓手的穩(wěn)定房地產預期的政策效果逐步顯現，房地產竣工同比降幅逐步收窄，將對電梯企業(yè)在手訂單的轉化產生積極影響。

近年來，隨著我國人口老齡化持續(xù)加速，2021年65歲以上老齡人口20056萬人，占總人口的14.2%，大量老年人群構成老舊小區(qū)加裝電梯的需求基礎。2022年65歲及以上人口20978萬人，占全國人口的14.9%。

同時，在此背景下，近年政府政策也多次提及老舊小區(qū)電梯加裝問題，住建部將老舊小區(qū)改造納入年度工作目標，2021年我國新開工改建老舊小區(qū)數量達5.56萬個。因此，舊樓加裝電梯作為改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的基礎設施也將得到發(fā)展，行業(yè)迎來增長的重要契機。2022年1-12月，全國新開工改造老舊小區(qū)5.25萬個、876萬戶。

據中研產業(yè)研究院《2024-2029年中國電梯產業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報告》分析：

由于電梯行業(yè)和發(fā)地產行業(yè)關聯度較高，房地產市場的發(fā)展情況直接影響電梯行業(yè)的發(fā)展，近年來，我國房地產市場增速趨緩，一定程度上導致我國電梯行業(yè)發(fā)展減緩。但隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快、老舊小區(qū)改造、城鎮(zhèn)人口增加以及軌道交通、機場、人行天橋等城鎮(zhèn)基礎設施建設力度的加強，電梯行業(yè)的增長速度逐漸增加，電梯產量也隨之快速增長。據資料顯示，2021年我國電梯產量為154.5萬臺，同比增長20.5%。2022年我國電梯產量出現下降，為145.4萬臺。

根據國家統計局及海關數據，2022年全國電梯、自動扶梯及升降機產量較上年同期下降5.89%，為國內電梯行業(yè)新梯產量統計數據首次下滑;2022 全年我國電梯出口臺量同比增長 3.76%。

圖表：2023年7-12月我國電梯、自動扶梯及升降機產量情況

數據來源：國家統計局

2016-2019年期間，我國電梯進口量呈現上漲的趨勢，2020-2022年期間，隨著國產企業(yè)的崛起，國產電梯的供應量不斷提升，進口量逐漸減少;從進口金額方面來看，我國進口金額處于一個持續(xù)下降的趨勢。據資料顯示，2022年我國電梯進口量為996臺;進口金額為0.47億美元;截止到2023年3月我國電梯進口量為145臺;進口金額為0.11億美元.

我國電梯以出口為主，2016年以來，我國電梯出口量及出口金額均處于上漲的趨勢。據資料顯示，2022年我國電梯出口量為75265臺，出口金額為15.88億美元;截止到2023年3月我國電梯出口量為18339臺，出口金額為3.84億美元。

近年來，我國電梯行業(yè)發(fā)展迅速。國內電梯企業(yè)的產品在技術、性能、質量和國外大企業(yè)幾乎同步，與進口電梯相比具有明顯的優(yōu)勢。中國電梯行業(yè)將像紡織、服裝、電子、計算機等行業(yè)一樣，成為全球電梯制造中心，進一步吸納世界其他地區(qū)的電梯產能。

如果想要了解更多中國電梯產業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國電梯產業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報告》。

本研究報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家工信部、國家自然資源部、國家市場監(jiān)督管理總局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國產業(yè)發(fā)展促進會、中國開發(fā)區(qū)協會、中國招商引資促進會、中研普華產業(yè)研究院、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業(yè)研究機構公布和提供的大量資料，對中國電梯的發(fā)展狀況、電梯競爭、電梯產業(yè)鏈上下游等進行了分析，并重點分析了中國電梯發(fā)展特點及產業(yè)鏈招商策略。報告還對全球的招商引資模式作了詳細分析，并對招商引資模式進行了趨向研判，是招商引資決策部門、電梯關聯企業(yè)等單位準確了解目前電梯發(fā)展動態(tài)，把握電梯產業(yè)鏈招商模式定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

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