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報告編制原則
1、客觀性。項目評估是在項目主辦單位可行性研究的基礎(chǔ)上進行的再研究，其結(jié)論的得出完全建立在對大量的材料進行科學(xué)研究和分析的基礎(chǔ)之上。
2、科學(xué)性。項目評估是項目建設(shè)前的一項決定性工作，它的任何失誤都可能給企業(yè)、給國家?guī)聿豢晒懒康膿p失。中研普華評估人員持有對國家、對企業(yè)高度負責(zé)的、嚴肅的、認真的、務(wù)實的精神，將項目置于整個國際國內(nèi)大市場進行縱向分析和橫向比較，堅決避免盲目建設(shè)、重復(fù)建設(shè)等現(xiàn)象的發(fā)生，使項目建成后確實能夠創(chuàng)造良好的效益，發(fā)揮應(yīng)有的作用。同時使用科學(xué)的方法，在評估工作中，我們將全面調(diào)查與重點核查相結(jié)合，定量分析與定性分析相結(jié)合，經(jīng)驗總結(jié)與科學(xué)預(yù)測相結(jié)合，以保證相關(guān)項目數(shù)據(jù)的客觀性、使用方法的科學(xué)性和評估結(jié)論的正確性。
報告編制依據(jù)
1、項目建議書及其批準文件
2、可行性研究報告
3、報送單位的申請報告及主管部門的初審意見
4、公司章程、合同及批復(fù)文件
5、有關(guān)資源、原材料、燃料、水電、交通通訊、資金、組織征地、拆遷等項目建設(shè)與生產(chǎn)條件落實的有關(guān)文件或協(xié)議文件
6、項目資金落實文件及各投資方出具的當年度資本金安排的承諾函
7、項目長期負債和短期借款等落實或?qū)徟募?，及借款人出具的用綜合效益償還項目貸款的函件
8、必備的其他文件資料。
若是項目貸款，則對有關(guān)放貸機構(gòu)而言，還需補充以下文件資料作為評估的依據(jù)：
1、借款人近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務(wù)狀況變動表
2、對于合資或合作投資項目，各方投資者近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務(wù)狀況變動表
3、項目保證人近三年的損益表、資產(chǎn)負債表和財務(wù)狀況變動表
4、銀行評審需要的其他必備文件
