2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)基金市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)基金行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...
太原市差別化個(gè)人住房信貸政策的最新調(diào)整方案已于近日以正式文件形式下發(fā)。文件對(duì)符合購(gòu)房條件的貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。
太原市個(gè)人住房貸款最低首付比例調(diào)整為30%。
今日，記者從山西省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書處獲悉，太原市差別化個(gè)人住房信貸政策的最新調(diào)整方案已于近日以正式文件形式下發(fā)。文件對(duì)符合購(gòu)房條件的貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。
此次關(guān)于個(gè)人住房信貸政策的具體調(diào)整如下：對(duì)于貸款購(gòu)買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購(gòu)房合同總價(jià)的20%調(diào)整為30%，貸款利率由之前不低于基準(zhǔn)利率的0.85倍調(diào)整為不低于基準(zhǔn)利率的1倍；對(duì)于貸款購(gòu)買一套住房后再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購(gòu)房合同總價(jià)的30%調(diào)整為40%，貸款利率由之前不低于基準(zhǔn)利率調(diào)整為不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)于貸款購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭，建議暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
文件規(guī)定，山西省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制各成員單位可結(jié)合客戶的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素對(duì)新受理的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)具體確定實(shí)際首付款比例和貸款利率，但不得突破通知規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，山西轄區(qū)內(nèi)各大商業(yè)銀行均是山西省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制的成員單位。
記者了解到，就在太原市住房“限購(gòu)令”落地前，不少商業(yè)銀行還可以按照20%的首付申請(qǐng)首套房貸款，而今，這樣的“低首付”已經(jīng)難覓，今日起，各大商業(yè)銀行在并分支機(jī)構(gòu)均已按照新方案調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房信貸政策。
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