2018-2023年中國商品防偽標簽行業(yè)供需趨勢及投資風險研究報告
在現(xiàn)代市場經濟活動中，信息已經是一種重要的經濟資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經營而言，因為失誤而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
貸款買房其實就是一個向銀行證明你有多有錢，你有多少能力能還錢的過程。那么收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。
貸款買房其實就是一個向銀行證明你有多有錢，你有多少能力能還錢的過程。那么收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。
一、什么是收入證明?
收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是稅后的。收入證明內容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
二、收入證明上的收入應該達到多少?
在填寫按揭買房收入證明時，金額必須是房貸月還款額度的2倍。如果你每月需要還款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些銀行是對填寫格式有要求的，在填寫之前一定要和對接的銀行確認一下格式問題。還有就是，找單位蓋章時一定要是原件，不可提交復印件，有些銀行還嚴格要求公章必須是圓章。
三、沒有單位開具收入證明怎么辦?
如果你是私營個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明或進六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
除了收入證明，銀行也要求提供近6個月的銀行流水。銀行流水不是你有錢進有錢出，就被認為是有效，而是需要有一定技巧的。那么怎樣的流水是會被認可的呢?首先，最好不要當天存當天取，甚至當天存取多次;其次，每月固定時間存入相同的金額，如在每月8號存入5000元;最后多存少取，即每次存入金額，要大于取現(xiàn)金額。
所以，如果你已經計劃即將按揭貸款買房，想辭職也忍忍吧!想跳槽也等等吧!因為你需要工資來“制作”一份漂亮的銀行流水單!
四、除了收入證明 還能提供什么材料作為還款能力的證明?
收入證明在精不在多，填的多不如填的好!以下兩類信息需要重點填寫：一是個人信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;二是公司信息，包括公司地址，聯(lián)系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。
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