協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶期限有限制嗎

• 2018年8月14日 HaoChenChong來源：房天下 775 47
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  2018-2024年中國房產(chǎn)交易管理行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

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房產(chǎn)市場如今步步高升，買了房之后的寫誰的名成了重要的大事，而離婚房產(chǎn)的過戶也是少部分所關(guān)注的問題。

房產(chǎn)市場如今步步高升，買了房之后的寫誰的名成了重要的大事，而離婚房產(chǎn)的過戶也是少部分所關(guān)注的問題。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限嗎?

1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。

2、對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

4、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，扣除其相應(yīng)財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定稅率繳納個人所得稅;其相應(yīng)財產(chǎn)原值，為房屋初次購置原值和相關(guān)稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋權(quán)的比例。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶期限是多久?

1、這個就在離婚時提出終時限什么時候過戶即可，當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶在材料都沒有問題的情況下，到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個房屋合同，房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。

3、稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。

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