全國14座主要城市房租上漲 “十四五”住房租賃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模及投資分析

• 2021年10月15日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 865 53
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今年你的房租漲了嗎?根據(jù)全國房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2021 年全國14座主要城市的房租同比都在上漲，而且不管是整租還是合租，部分城市的漲幅都比較明顯。

全國14座主要城市房租上漲

今年你的房租漲了嗎?根據(jù)全國房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2021 年全國14座主要城市的房租同比都在上漲，而且不管是整租還是合租，部分城市的漲幅都比較明顯。一線城市的魔力越大，房租收入比可能就越高。北京和上海仍然是中國合租租金最高的城市，平均月租金保持在2500元左右。廣州、深圳等城市的租金同比增長最明顯，均超過了25%。

從房租價(jià)格的趨勢(shì)來看，年輕人的房租負(fù)擔(dān)可能還在不斷變大。根據(jù)中研普華研究院《2021-2026年中國上海市住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》報(bào)告顯示：

“十四五”住房租賃市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模及投資分析

當(dāng)前，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速和流動(dòng)人口規(guī)模擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。在近日多地公布的“十四五”時(shí)期住房發(fā)展規(guī)劃中可以看到，多地都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。

住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委 公安部 市場(chǎng)監(jiān)管總局 銀保監(jiān)會(huì) 國家網(wǎng)信辦關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見 建房規(guī)〔2019〕10號(hào)》：從事住房租賃活動(dòng)的住房租賃企業(yè)，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“住房租賃”。

廣東提出“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房74.05萬套(間)。江蘇提出“十四五”期間將新增保障性租賃住房20萬套(間)。上海提出“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，約占住房供應(yīng)總量的40%。

發(fā)展保障性租賃住房，政策將給予更多支持。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹介紹，《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》提出了六方面政策，包括完善土地支持政策、簡(jiǎn)化審批流程、給予一定的補(bǔ)助、降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、執(zhí)行民用水電氣價(jià)格、進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持。

今年10月底前，各地應(yīng)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)和政策措施，制定年度建設(shè)計(jì)劃，并向社會(huì)公布。新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例應(yīng)力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。

想了解更多關(guān)于上海住房租賃行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2026年中國上海市住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)...

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