土耳其房?jī)r(jià)漲幅近30% 建材短缺致價(jià)格上漲

• 2021年12月7日 LiuMingYue來(lái)源：央視網(wǎng) 經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播 1086 69
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數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房?jī)r(jià)同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房?jī)r(jià)漲幅為25.9%，美國(guó)和斯洛伐克的房?jī)r(jià)漲幅也均達(dá)到了18.6%，土耳其房?jī)r(jià)漲幅更是高達(dá)29.2%，位居全球第一。

土耳其房?jī)r(jià)漲幅近30%

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房?jī)r(jià)同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房?jī)r(jià)漲幅為25.9%，美國(guó)和斯洛伐克的房?jī)r(jià)漲幅也均達(dá)到了18.6%，土耳其房?jī)r(jià)漲幅更是高達(dá)29.2%，位居全球第一。另一方面，數(shù)據(jù)顯示，今年韓國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)平均上漲19.08%，創(chuàng)下14年來(lái)最大平均漲幅。近六年內(nèi)，由于過(guò)高的房?jī)r(jià)，約有341萬(wàn)人從韓國(guó)首都首爾遷出。高房?jī)r(jià)問(wèn)題已經(jīng)成了韓國(guó)政府的“心頭大患”。

建材短缺致價(jià)格上漲

近期受到建筑材料價(jià)格上漲的影響，建筑公司只能通過(guò)提高房屋的售價(jià)來(lái)規(guī)避破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。除了建筑材料成本上漲，人工短缺也是建筑商們面臨的困境。在數(shù)據(jù)顯示，截至9月底，全美建材業(yè)約有超過(guò)33萬(wàn)個(gè)職位空缺。而在10月份，美國(guó)建筑成本同比增長(zhǎng)12.3%，創(chuàng)下歷史新高。受到建筑材料和勞動(dòng)力短缺的影響，美國(guó)單戶住宅建設(shè)量在10月份暴跌，而授權(quán)建設(shè)但尚未開(kāi)工的房屋數(shù)量躍升至15年來(lái)的最高水平。

多個(gè)建材家居企業(yè)發(fā)布漲價(jià)通知

建材行業(yè)是中國(guó)重要的材料工業(yè)。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無(wú)機(jī)非金屬新材料三大門(mén)類(lèi)，廣泛應(yīng)用于建筑、軍工、環(huán)保、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和人民生活等領(lǐng)域。

今年多個(gè)建材家居企業(yè)發(fā)布漲價(jià)通知，涉及水泥、玻璃、陶瓷、家居等領(lǐng)域。華鵬陶瓷發(fā)布調(diào)價(jià)通知函表示，自10月26日起，全系列價(jià)格上漲5%-10%;南昌海螺水泥宣布自10月17日起，公司各種品種水泥價(jià)格上調(diào)40元/噸;上爵電器稱，自10月20日起，所有建材產(chǎn)品在現(xiàn)有的價(jià)格基礎(chǔ)上，上調(diào)5%-10%。

目前，從水泥、砂子、線管等建材，到門(mén)窗、照明、衛(wèi)浴、床具等家居行業(yè)已經(jīng)歷多輪漲價(jià)。不過(guò)，“十一”假期后，玻璃膠和水泥的漲勢(shì)最快。

近期已有山西、河南、內(nèi)蒙古、山東、河北唐山等多地宣布“秋冬季錯(cuò)峰生產(chǎn)”或啟動(dòng)重污染天氣應(yīng)急響應(yīng)，即要求鋼鐵、建材、化工等高耗能企業(yè)限產(chǎn)或停業(yè)。

中國(guó)建材行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

在城市化和工業(yè)化進(jìn)入中后期以后，傳統(tǒng)建材隨之邁向生命周期高位“拐點(diǎn)”期，以滿足現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑和建筑部品化、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工要求的新型建材，成為建材產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)的重中之重。同時(shí)，隨著國(guó)家政策對(duì)于環(huán)保行業(yè)的支持，以及人們環(huán)保意識(shí)的逐漸提高，我國(guó)新型環(huán)保建材的比重將進(jìn)一步擴(kuò)大，我國(guó)建材市場(chǎng)規(guī)模達(dá)1059億元。

圖表：我國(guó)建材市場(chǎng)規(guī)模(億元)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

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