家裝消費(fèi)呈現(xiàn)三大主要變化 家裝行業(yè)未來市場展望2023

• 吳澳燕 2023年9月18日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1322 87
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中國家裝行業(yè)的發(fā)展需求主要依托兩大基礎(chǔ)-待裝修商品房的數(shù)量和家裝消費(fèi)支出水平從中長期來看，新建住房需求仍有增長空間，帶動裝修市場增長;同時，存量住房翻新需求釋放，將取代新房市場成為家裝家居的主要市場。此外，家裝家居市場消費(fèi)主力人群更新，收入和消費(fèi)水平

中國家裝行業(yè)的發(fā)展需求主要依托兩大基礎(chǔ)-待裝修商品房的數(shù)量和家裝消費(fèi)支出水平從中長期來看，新建住房需求仍有增長空間，帶動裝修市場增長;同時，存量住房翻新需求釋放，將取代新房市場成為家裝家居的主要市場。此外，家裝家居市場消費(fèi)主力人群更新，收入和消費(fèi)水平持續(xù)提高，推動家裝家居消費(fèi)升級。

作為一個行業(yè)大類，家居消費(fèi)不僅包括傳統(tǒng)認(rèn)知中的建材、家電，還包含飾品、燈具、廚衛(wèi)、設(shè)計(jì)、智能化、清潔、園藝等眾多消費(fèi)場景。提振家居消費(fèi)有助于帶動居民消費(fèi)增長和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。

國家統(tǒng)計(jì)局9月15日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，8月社會消費(fèi)品零售總額同比增長4.6%，增速較7月提升2個百分點(diǎn)。按消費(fèi)類型來看，商品零售中的建筑及裝潢材料類同比下滑11.4%，成為唯一錄得兩位數(shù)百分比降幅的消費(fèi)類型，凸顯出房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)波動下，建材消費(fèi)市場的恢復(fù)依然道阻且長。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國家裝行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

家裝消費(fèi)市場龐大的市場前景，不僅吸引房地產(chǎn)行業(yè)多家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)布局，如今更是多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)競相爭奪的戰(zhàn)場。

據(jù)不完全梳理，包括阿里巴巴、拼多多、小米、字節(jié)跳動等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，在家居家裝領(lǐng)域都有所行動。今年5月，京東正式上線自營裝修業(yè)務(wù)，聯(lián)合裝飾企業(yè)愛空間推出整裝產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)家電、家居、家裝產(chǎn)品一價全包。這背后，則是京東整合了家電零售、裝修建材、大件物流配送，以及線下服務(wù)等多方面的能力。

家裝消費(fèi)呈現(xiàn)三大主要變化

Y世代和Z世代，通常是指出生于1983-2004年、年齡在18-39歲的群體。數(shù)據(jù)顯示，這一群體正以超過70%的占比撐起家裝市場消費(fèi)的大半江山,成為當(dāng)前最主力的消費(fèi)“扛把子”，他們擁有更高的邊際消費(fèi)傾向以及個性化消費(fèi)需求，更愿意為高品質(zhì)商品買單。

除了主力消費(fèi)人群的變遷，《報(bào)告》還指出了家裝消費(fèi)的三大主要變化。第一大變化，是自住房翻新正在成為家裝消費(fèi)新風(fēng)向。

房屋裝修來源對比數(shù)據(jù)顯示，2019-2022年期間，存量房裝修(自住房翻新和新購二手房裝修)占全部家裝消費(fèi)的比例正逐漸上升，2021年為35.3%，到了2022年，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到了40%?？梢悦黠@看出，自住房翻新明顯上升。

第二大變化，是中小戶型正在成為家裝消費(fèi)主陣地。裝修消費(fèi)中房屋面積對比數(shù)據(jù)顯示，2019-2022年期間，小戶型、大戶型的裝修消費(fèi)占比基本穩(wěn)定，中等戶型中的60-90平方米和121-150平方米兩個區(qū)間呈上升趨勢。

國內(nèi)的高房價以及家庭結(jié)構(gòu)的變小，促使市場上總價相對較低的中小戶型越來越多。在這種趨勢下，如何把小戶型裝出大空間，是消費(fèi)者的共同訴求，也是家裝企業(yè)當(dāng)下主攻的一大方向。

第三大變化，是租房裝修正在成為家裝新藍(lán)海。2021年中國家裝用戶消費(fèi)動機(jī)分布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，以改善租房環(huán)境為動機(jī)的家庭需求占比達(dá)8.2%。其中，一線城市每年因租房產(chǎn)生家裝需求占比約9.9%，“房子是租的，但生活是自己的”的理念正被越來越多的人認(rèn)可。

即便房地產(chǎn)格局在今年已發(fā)生較大變化，但一線城市的房價，仍是年輕人遙不可及的存在。而年輕群體對住房品質(zhì)的要求又相對較高，由此形成的租房裝修市場增量，也成為一片不容忽視的新藍(lán)海。

家裝行業(yè)未來市場展望2023

隨著房地產(chǎn)市場逐漸進(jìn)入存量房時代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新日趨普遍，舊房翻新、房屋局部改造為家裝家居市場的發(fā)展帶來廣闊空間。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會住宅產(chǎn)業(yè)分會研究測算，目前中國城鎮(zhèn)住宅存量390億平方米、4.2億套，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。預(yù)計(jì)“十四五”期間，中國老舊小區(qū)改造市場規(guī)模接近3.6萬億元，年均市場規(guī)模超過7000億元。

今年多個部委出臺的多份促消費(fèi)指導(dǎo)文件中，促進(jìn)家居消費(fèi)即是其中的重要一環(huán)。相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，家居消費(fèi)涉及領(lǐng)域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費(fèi)增長和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)。

中國家裝家居市場總體規(guī)模在2025年達(dá)到5萬億元左右，在2030年達(dá)到7萬億元左右，年均增長率超過6%。其中，分城市等級看，三線城市家裝家居市場規(guī)模最大，2025年三線家裝家居市場規(guī)模為1.23萬億元，占當(dāng)年家裝家居總市場規(guī)模的四分之一;存量房裝修成為家裝家居市場的主要需求來源，且其占市場總規(guī)模的比重將持續(xù)提高，存量房裝修市場規(guī)模2025年有望達(dá)到3.34萬億元。

面向未來，家裝正從“以房為本”轉(zhuǎn)向“以人為本”，共同迎接美好生活時代，以“標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)套餐+個性化定制”的一站式整裝服務(wù)模式，深耕消費(fèi)者美好生活需求;產(chǎn)業(yè)鏈上下游甚至其他行業(yè)的各類主體紛紛入局，共同做大做強(qiáng)服務(wù)供應(yīng)。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國家裝市場進(jìn)行了分析研究。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國家裝行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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