深圳公積金可以全部提取出來嗎?最新規(guī)定:深圳無房職工公積金可全額提取

• 劉明月 2023年10月26日 來源：深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng) 399 19
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10月25日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項的通知》。通知指出，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

深圳公積金可以全部提取出來嗎?最新規(guī)定:深圳無房職工公積金可全額提取

10月25日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項的通知》。通知指出，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

二孩及以上且至少有一個未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發(fā)票后，可按實際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額限制。

承租本市公共租賃住房的職工，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，可按實際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額限制。

通知自2023年11月1日起施行，有效期一年。

2022年全年國家住房公積金繳存額31935.05億元

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2022年年度報告》(以下簡稱《報告》)?！秷蟾妗凤@示，2022年全國住房公積金各項業(yè)務(wù)運行平穩(wěn)，住房公積金繳存額31935.05億元。

據(jù)人民銀行官網(wǎng)消息，2023年一季度末，金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額225.45萬億元，同比增長11.8%;一季度人民幣貸款增加10.6萬億元，同比多增2.27萬億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速提升，個人住房貸款增速回落。

中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國住房貸款行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》顯示

2022年個人住房貸款中首套房占比81.90%

2022年發(fā)放的個人住房貸款筆數(shù)中，首套住房貸款占81.90%，144平方米(含)以下住房貸款占91.04%，40歲(含)以下職工貸款占79.81%。2022年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率15.83%。

2022年，發(fā)放異地貸款17.80萬筆、769.07億元;截至2022年末，累計發(fā)放異地貸款145.13萬筆、5246.35億元，余額3588.87億元。

持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。2022年，提取公租房(廉租房)建設(shè)補充資金占當(dāng)年分配增值收益的69.78%。2022年末，累計為公租房(廉租房)建設(shè)提供補充資金6518.01億元。

住房貸款行業(yè)市場分析

據(jù)央行官網(wǎng)，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知。支持個人住房貸款合理需求。

支持各地在全國政策基礎(chǔ)上，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定當(dāng)?shù)貍€人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。

鼓勵金融機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況和信貸條件等，在城市政策下限基礎(chǔ)上，合理確定個人住房貸款具體首付比例和利率水平。中國人民銀行發(fā)布的2023年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告顯示，今年以來，我國貨幣政策堅持穩(wěn)健取向，實現(xiàn)了較好的調(diào)控效果，有力支持經(jīng)濟發(fā)展恢復(fù)向好。

貨幣信貸合理增長，一季度新增人民幣貸款10.6萬億元，同比多增2.27萬億元;3月末人民幣貸款、廣義貨幣(M2)、社會融資規(guī)模存量同比分別增長11.8%、12.7%和10.0%。信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，3月末普惠小微貸款和制造業(yè)中長期貸款余額同比分別增長26.0%和41.2%。

企業(yè)融資和個人消費信貸成本穩(wěn)中有降，3月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.95%，較去年同期下降0.41個百分點，個人住房貸款加權(quán)平均利率為4.14%，較去年同期下降1.35個百分點。

人民幣匯率雙向浮動，在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定，3月末人民幣對美元匯率中間價為6.8717元，較上年末升值1.4%。

報告認為，當(dāng)前，我國經(jīng)濟社會全面恢復(fù)常態(tài)化運行，需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力得到緩解，經(jīng)濟增長好于預(yù)期，市場需求逐步恢復(fù)，長期發(fā)展還具有市場規(guī)模巨大、產(chǎn)業(yè)體系完備、人力資源豐富等優(yōu)勢條件。也要看到，國內(nèi)經(jīng)濟內(nèi)生動力還不強，需求仍然不足;

住房貸款行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，預(yù)測未來業(yè)務(wù)的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找行業(yè)的投資商機。住房貸款報告在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機。

更多住房貸款行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國住房貸款行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報告》。根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的住房貸款市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)。

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