2022年購物中心市場調(diào)研 購物中心信息化建設(shè)報告

• 2021年12月1日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1490 99
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隨著零售商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，越來越多的開發(fā)商開始參與購物中心開發(fā)，因此對購物中心運營服務(wù)需求不斷增長。少數(shù)大型購物中心運營服務(wù)提供商具有優(yōu)勢掌握市場機會。預(yù)期輕資產(chǎn)模式會隨著中國購物中心信息化建設(shè)市場發(fā)展而日益盛行。

2022年購物中心市場調(diào)研

購物中心是一個邊界模糊的零售概念，隨著零售商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，越來越多的開發(fā)商開始參與購物中心開發(fā)，因此對購物中心運營服務(wù)需求不斷增長。

據(jù)統(tǒng)計，2021年前三季度全國新開業(yè)的購物中心數(shù)量為273個(不含專業(yè)市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業(yè)街區(qū)，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，同比去年上漲65%。新增商業(yè)建筑面積約2550.25萬方，同比去年上漲87%，增量約萬1183.73方;平均單體建筑面積約9.3萬方。

一線城市北上廣深開業(yè)數(shù)量、商業(yè)體量排名依次是上海、北京、深圳、廣州;僅上海維持高增長高供應(yīng)，數(shù)量和商業(yè)體量占一線城市的近五成，穩(wěn)居一線城市首位;北京、廣州、深圳趨于放緩，回歸理性調(diào)整。

購物中心向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，在2015-2020年這五年間二線城市購物中心開始進入快速發(fā)展期， 入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%，購物中心拓展向二三線城市下沉是大勢所趨。

大型綜合性購物中心及中型社區(qū)購物中心是主流。從單體購物中心規(guī)模數(shù)據(jù)看，5-10萬㎡的購物中心占比過半;從不同發(fā)展階段數(shù)據(jù)看，單體規(guī)模整體呈上升趨勢，5萬㎡以下的占比下降，15萬㎡以上的占比上升幅度較大。

少數(shù)大型購物中心運營服務(wù)提供商具有優(yōu)勢掌握市場機會。預(yù)期輕資產(chǎn)模式會隨著中國購物中心信息化建設(shè)市場發(fā)展而日益盛行。據(jù)中研普華研究咨詢報告《2018-2023年中國購物中心信息化行業(yè)市場展望與發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》分析

目前，我國部分大型購物中心已經(jīng)初步實現(xiàn)信息化的建設(shè)，萬達集團的信息化通過與騰訊，百度共同合作完成。2014年騰百萬共同出資注冊成立萬達電子商務(wù)公司。萬達已在全國多家萬達廣場引入大數(shù)據(jù)，目前至少做了七個方面的數(shù)據(jù)收集，如租賃流程、品牌建檔、城市信息、POS交易記錄、客流監(jiān)控、顧客WIFI跟蹤、大會員體系。以WIFI跟蹤為例，只要顧客進入萬達廣場，大數(shù)據(jù)即可捕捉所有智能手機用戶，將顧客的行走路線、消費習(xí)慣記錄下來，從而對顧客進行精準的購物信息推送。

目前，國內(nèi)在購物中心信息化建設(shè)領(lǐng)域取得領(lǐng)先的軟件廠商有上海海鼎信息公司、擁有軟件、金蝶軟件、科脈軟件、北京富基融通公司等。從綜合解決方案的銷售收入來看，富基融通、長益、海鼎、科傳這四家公司處于前列。

欲想知道購物中心信息化行業(yè)市場投資前景分析及供需格局，可以點擊查看中研普華研究報告《2018-2023年中國購物中心信息化行業(yè)市場展望與發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。

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