2022高端住宅市場前景及高端住宅行業(yè)占比分析

• 2022年5月23日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 563 31
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國內高端住宅行業(yè)市場前景及現狀如何?蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優(yōu)秀高端住宅項目品質已經超越一線城市。根據相關數據，我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模呈現逐年增長的趨勢

國內高端住宅行業(yè)市場前景及現狀如何?蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優(yōu)秀高端住宅項目品質已經超越一線城市。根據相關數據，我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模呈現逐年增長的趨勢，到2020年，行業(yè)市場規(guī)模增長至約5920億元。報告數據顯示，全國常住人口城鎮(zhèn)化率為64.7%，比上年末提高0.83個百分點。過去四十余年城鎮(zhèn)人口數量從1.7億快速增至9.1億，凈增7.4億，整體城鎮(zhèn)化率從17.9%提升至64.72%，未來我國城市化水平仍有待提高。

2022高端住宅市場前景及高端住宅行業(yè)占比分析

近十年，是我國高端住宅市場蓬勃發(fā)展的10年，尤其是近5年高端住宅市場新概念不斷涌現，產品、服務也在不斷升級，以綠色、健康、舒適、安全、愉悅的宜居生活為終極目標的高端住宅體系價值的理念已經深入人心，被越來越多的人認同與追崇。

發(fā)展高端住宅市場趨勢將成為未來10年主流豪宅的價值核心。未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

高端住宅行業(yè)價格分析

從高端住宅行業(yè)各價格段來看，上半年二三線城市高端商品住宅成交總價仍然以1000萬-2000萬為主，受供應結構及購買力影響，總價2000萬以上高端商品住宅成交數量銳減，總價5000萬以上高端商品住宅成交套數更是屈指可數，而東莞在上半年表現較為突出，5000萬以上成交套數達到了17套，是2020年上半年的近6倍。

高端住宅行業(yè)占比分析

一線城市，尤其是北、上、深，高端住宅市場占比高居九成以上，北京高端住宅均價最高;上海成交最多;深圳量價漲幅最大;公寓高端住宅成交例占比最大;二線城市高端住宅市場，尤其是具有資源優(yōu)勢的別墅高端住宅有后發(fā)優(yōu)勢。蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優(yōu)秀高端住宅項目品質已經超越一線城市。

資料顯示，2020年在全國一二線城市中，總價在1000萬~5000萬區(qū)間的豪宅新房成交量接近30000套，去年，僅上海就成交了10804套，而個別城市同比增長達到了300%以上。

高端住宅行業(yè)數據來看，2021年上半年，二三線城市總價1000萬以上高端住宅成交套數TOP10城市共成交7119套，較2020年上半年同比增加73%。其中，珠海漲幅最大，達到292%，上半年高端住宅共成交255套1000萬以上高端住宅。

在激烈的高端住宅行業(yè)市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。高端住宅行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的重要工具。報告根據行業(yè)監(jiān)測統(tǒng)計數據指標體系，研究一定時期內中國高端住宅行業(yè)現狀、變化及趨勢。

更多高端住宅市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的《2022-2027年投影儀行業(yè)深度調研及投資價值研究報告》。

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