8月70城房價(jià)數(shù)據(jù)公布 僅1城房價(jià)下跌

• 2018年9月15日 FanTianQing來源：新浪新聞 915 57
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  2018-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

8月70城房價(jià)數(shù)據(jù)公布，僅1城房價(jià)下跌。

8月70城房價(jià)數(shù)據(jù)公布，僅1城房價(jià)下跌。

9月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2018年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市有67個(gè)，2個(gè)城市房價(jià)持平，只有廈門1個(gè)城市房價(jià)下跌。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，無錫、徐州、北海的房價(jià)環(huán)比漲幅較大，此外，唐山、秦皇島等環(huán)京北部城市房價(jià)也在上漲。

70城房價(jià)僅1城下跌

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年8月，房價(jià)普漲。70個(gè)大中城市中，新建住宅僅廈門環(huán)比微跌0.1%，另外，南京、北京持平，其余67個(gè)城市房價(jià)全部上漲。

另外，二手房數(shù)據(jù)也顯示，僅廈門和上海環(huán)比微跌，錦州、北京環(huán)比持平，其他66個(gè)城市全部上漲。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，8月樓市熱度已近“觸頂”，在市場慣性影響下，全國樓市8月依然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院線上監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月全國用戶找房熱度環(huán)比上升2.8%，三四線城市找房熱度明顯上漲。

三線城市房價(jià)漲幅最大

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，三線城市商品住宅銷售價(jià)格有所上漲。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲8.3%。

而相比較而言，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

具體而言，無錫新建住宅環(huán)比漲幅最大，環(huán)比上漲3.4%，徐州環(huán)比上漲3.3%，北海環(huán)比上漲3.1%，西安環(huán)比上漲3%。另外還有14個(gè)城市環(huán)比上漲在2-3%，29個(gè)城市環(huán)比上漲在1-2%之間。

一線城市中，北京持平，深圳環(huán)比上漲0.5%，上海環(huán)比上漲0.1%，廣州環(huán)比上漲0.9%。

只有廈門一個(gè)城市環(huán)比下調(diào)，北京南京持平。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，三四線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在，從全國看，上漲依然是主流，雖然分化趨勢持續(xù)。一二線城市調(diào)控政策力度大，但上漲城市的數(shù)量依然較多。特別是中西部面積銷售上漲幅度均遠(yuǎn)超過市場平均漲幅。三線城市成為本輪房價(jià)上漲的集中區(qū)域，環(huán)比平均上漲高達(dá)2%。

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