武漢2020年新建商品住房成交17.54萬(wàn)套 商品房銷售面積望再創(chuàng)歷史新高

• 2021年1月12日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 811 49
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武漢在2020年新建商品房成交達(dá)20.12萬(wàn)套，其中新建商品住房成交17.54萬(wàn)套，面積1961萬(wàn)平米，是全國(guó)城市住房銷量第一位。

武漢2020年新建商品住房成交17.54萬(wàn)套

武漢在2020年新建商品房成交達(dá)20.12萬(wàn)套，其中新建商品住房成交17.54萬(wàn)套，面積1961萬(wàn)平米，是全國(guó)城市住房銷量第一位。

另一方面，2020年武漢在土地方面成績(jī)也不俗。

資料顯示，全年武漢出讓住宅和商服用地共計(jì)156宗，土地面積約3200萬(wàn)平米，出讓金高達(dá)1860.87億元，位居全國(guó)第六名。

2020年深圳新開(kāi)工商品住房面積增160%

深圳住建局披露的數(shù)據(jù)顯示，2020年深圳新開(kāi)工商品住房創(chuàng)歷史新高。為緩解深圳市住房供應(yīng)緊張局面，2020年深圳市進(jìn)一步加大商品住房建設(shè)力度，共完成新開(kāi)工商品住房建筑面積1236萬(wàn)平方米，為歷年之最，同比增長(zhǎng)160%;商品住房用地供應(yīng)227.53公頃，完成2020年度實(shí)施計(jì)劃的182%。

此外，2020年，全市共批準(zhǔn)預(yù)售商品房項(xiàng)目144個(gè)，建筑面積888.72萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.9%;其中商品住宅建筑面積507.13萬(wàn)平方米，5.15萬(wàn)套;商務(wù)公寓150.19萬(wàn)平方米，2.55萬(wàn)套。深圳住建局指出，嚴(yán)格落實(shí)“新深八條”政策，加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷售管理，優(yōu)先滿足無(wú)房居民家庭購(gòu)房需求。

商品房銷售面積望再創(chuàng)歷史新高

中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛表示：“在沒(méi)有重大政策轉(zhuǎn)向和新的外部沖擊以及疫情顯著好轉(zhuǎn)的情況下，中國(guó)樓市總體將延續(xù)平穩(wěn)，但其結(jié)構(gòu)性潛力仍在?！?/p>

報(bào)告預(yù)計(jì)，2021年全年商品住房?jī)r(jià)格同比增幅可能會(huì)下降，維持在5%左右;商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長(zhǎng)并再創(chuàng)歷史新高;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速也將會(huì)有所下降，持續(xù)保持在7%左右。

從時(shí)間上看，2021年上半年將保持恢復(fù)性增長(zhǎng)，各月同比增幅將從2～4月的劇增，到4～6月高增，再到6月以后正常增長(zhǎng)，年穩(wěn)季變的態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)。

從空間上看，中心城市、都市圈和城市群復(fù)蘇較好甚至出現(xiàn)過(guò)熱，其他城市復(fù)蘇較慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所擴(kuò)大。

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