貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房哪個(gè)更好更劃算？如何判斷

• 2018年5月9日 GuoMeng來(lái)源：房天下 吉屋網(wǎng) 871 54
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買(mǎi)房，你選擇全款還是貸款呢?各自的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些?哪種方式更劃算呢?

貸款買(mǎi)房的特點(diǎn)

1、投入較少

貸款買(mǎi)房的第一個(gè)有點(diǎn)，就是錢(qián)少也能先買(mǎi)房。

2、資金活

從投資角度來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，比如貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資其他項(xiàng)目，這樣資金使用更靈活。

3、風(fēng)險(xiǎn)較小

按揭貸款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查。這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。

4、債務(wù)重

如果貸款買(mǎi)房，購(gòu)房人要負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，這對(duì)于任何人來(lái)說(shuō)都不太輕松。

5、流程繁瑣

流程繁瑣體現(xiàn)在申請(qǐng)貸款提交資料，銀行審核，審核通過(guò)后放貸等一系列過(guò)程。

6、不易出手

因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。

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