什么是聯(lián)排別墅？聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別

• 2018年8月7日 FanTianQing來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 651 37
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  2018-2023年房地產(chǎn)信托行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，普遍存在于歐美國(guó)家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門(mén)獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層，在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。

聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，普遍存在于歐美國(guó)家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門(mén)獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層，在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。

聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過(guò)50平方米，另外還有專(zhuān)用車(chē)位或者車(chē)庫(kù)。很多人都認(rèn)為這類(lèi)低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。

聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。把3個(gè)以上單體別墅連起來(lái)就是聯(lián)排別墅，所以聯(lián)排別墅的特點(diǎn)可以總結(jié)為：

1、聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能；

2、聯(lián)排別墅左右共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車(chē)庫(kù)；

3、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過(guò)5層。

4、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的區(qū)別

１、獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

２、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過(guò)５層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門(mén)獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。

３、獨(dú)棟的就是單獨(dú)一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是４棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是４棟，８棟。或者更多。獨(dú)棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因?yàn)楠?dú)棟別墅四面都可以采光，占地面積相對(duì)要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

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