国产大屁股av在线播放_国语自产精品视频_嘿咻在线视频精品免费_日韩大片观看网址

  • 資訊
  • 報(bào)告

房屋過戶辦理流程和辦理地址在哪里?

  • 2018年8月14日 HaoChenChong來源:房天下 428 21
  • 繁體

在現(xiàn)實(shí)中買賣房屋的越來越多已經(jīng)形成一股潮流,但有些人不清楚房屋過戶去哪里辦理,房屋過戶需要哪些流程,房屋過戶跟去商店買東西不一樣一手交錢一手交貨,買房子還需要過戶到自己名字這樣才算屬于自己的房子。

在現(xiàn)實(shí)中買賣房屋的越來越多已經(jīng)形成一股潮流,但有些人不清楚房屋過戶去哪里辦理,房屋過戶需要哪些流程,房屋過戶跟去商店買東西不一樣一手交錢一手交貨,買房子還需要過戶到自己名字這樣才算屬于自己的房子。

一、房屋過戶要到哪里辦理

我們房屋辦理地點(diǎn)就是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理的。需要我們需要攜帶以下材料:身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、購房、土地證、需要稅費(fèi)繳納證明等證件。一般房管局辦理業(yè)務(wù)的比較多,小編建議大家盡量早些抵達(dá)排隊(duì),這樣能幫大家省很多時(shí)間。

二、房屋過戶流程

第一,購房者選擇靠譜的中介進(jìn)行搭橋,由中介帶領(lǐng)購房者參觀了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,并要求賣方提供合法的證件,包括房產(chǎn)證、身份證件等其他相關(guān)證件。

第二,在買賣雙方雙方通過協(xié)商,意見達(dá)成一致后,中介以及買賣雙方簽署至一式三份的房屋買賣合同。與此同時(shí)需要提供了房屋的合法證件,購房者可以交納購房定金,買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

第三,需要買賣雙方共同向房地產(chǎn)相關(guān)部門提出申請辦理過戶,查驗(yàn)證件無誤后方可進(jìn)行交易。

第四,需要我們根據(jù)房屋的自身情況繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。一般分為契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,需要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

第五,需要我們雙方在相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),需要購房者憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

第六,在上述步驟全部完成后購房者付清房款并領(lǐng)取房屋權(quán)證,賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)之后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

第七,需要房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

延伸閱讀

細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

中研網(wǎng) 中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值 研究院 研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)        中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道,并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)! 廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作

推薦閱讀

印度股市10年大漲400% 但牛市根基并非固若金湯

對于居住在喜馬拉雅山腳下一個(gè)小鎮(zhèn)的公司高管錢德拉穆利·庫馬爾來說,炒股是他退休前從沒想過的事情。但自從7...

工業(yè)富聯(lián):上半年凈利54.44億 同比增長2.24%

8月13日工業(yè)富聯(lián) 披露半年報(bào),公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入 1589.94 億元,比上年同期增長 16.29%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市5...

戴安衛(wèi)浴新品隆重上市 新模式引領(lǐng)行業(yè)新趨勢!

近年來,隨著經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),水暖行業(yè)競爭也異常激烈,特別是市場一線的水暖店,明顯的感覺到市場蕭條,縱然是低價(jià)競...

華泰證券混改方案獲批 有哪些公司入股?

自2015年開啟的券商混改浪潮正繼續(xù)深化。8月6日,華泰證券晚間公告稱,收到江蘇省發(fā)改委、國資委通知,公司被納入全省...

比特幣跳水超6%跌破5900美元 近期下跌幅度已超過45%

8月14日,比特幣期貨快速跳水超6%,跌破5900美元。自從7月25日以來,比特幣價(jià)格持續(xù)下跌已超過半個(gè)月,近期下跌幅度4...

中移動(dòng)日賺3.6億 最大的壓力來于不限流量的資費(fèi)套餐

中移動(dòng)日賺3.6億8月9日,中國移動(dòng)發(fā)布2018年上半年業(yè)績報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示,移動(dòng)上半年?duì)I運(yùn)收入達(dá)到3918億元,較上年同期2...

猜您喜歡

【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡注明"轉(zhuǎn)載來源"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。中研網(wǎng)倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),如發(fā)現(xiàn)本站文章存在內(nèi)容、版權(quán)或其它問題,煩請聯(lián)系。 聯(lián)系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時(shí)溝通與處理。

中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”)    粵ICP備18008601號

研究報(bào)告

中研網(wǎng)微信訂閱號微信掃一掃